В сентябре 2025 года изменились условия программы «Гражданство Турции за инвестиции». Но только для опции с банковским депозитом, которая и не пользовалась популярностью среди кандидатов на гражданство – 10% всех заявлений. Итак, изменения коснулись возможности получить турецкий паспорт через открытие банковского депозита на 3 года на сумму от $500 000. Инвестировать нужно в долларах, а проценты по сумме начисляются в турецких лирах.
Гражданство Турции за размещение банковского депозита
С 2021 года по август 2025 в Турции действовала KKM (Kur Korumalı Mevduat)— это система защиты вкладов в турецких лирах от обесценивания к валютам. Программа KKM гарантировала вкладчикам компенсацию разницы между банковской процентной ставкой и падением курса лиры, чтобы стабилизировать национальную валюту, но в итоге была закрыта из-за инфляционного давления и нарушения монетарной политики. Теперь через систему страхования вкладов в Турции можно получить не более $20 000 и то при соблюдении дополнительный условий банка.
Хотя это и не быстрая программа, оформление занимает от 12 месяцев после подачи документов, но в течение 1 месяца после оформления свидетельства о собственности на недвижимость (тапу) инвестор и супруга получают ВНЖ Турции. В заявку можно включить супруга(а) и несовершеннолетних детей.
Гражданство Турции за покупку недвижимости
Опция с недвижимостью работает без изменений осенью 2025 года. Для подачи заявки потребуется приобрести недвижимость на сумму $400 000. Причем этот актив можно будет продать через 3 года с сохранением гражданства.
Компания Apex Capital Partners предлагает полное русскоязычное сопровождение в Турции по выбору и покупке недвижимости из каталога премиальных объектов APEX, включая получение свидетельства о собственности, tapu. А также Apex Capital Partners сопровождает на всех шагах процесса по оформлению ВНЖ и гражданства Турции.
Примеры недвижимости под программу «Гражданство Турции за инвестиции»
Престижный деловой район Стамбула, Бомонти
Лучшая локация в Бомонти, районе в европейской части Стамбула в 2 минутах езды от Босфора и в непосредственной близости от тоннеля Долмабахче. Рядом парки, университет, метро, зона отдыха и прогулок.
В инфраструктуру проекта входит собственный парк, вестибюль с балконами и террасами, открытый и крытый бассейн, тренажерный зал и спа, теннисный корт.
Проект сдан в эксплуатацию. Частично меблированные апартаменты 46–94 м².
Например, 0+1 апартаменты на 42-м этаже общей площадью 34 м2, стоимость – $430 000.
Исторический респектабельный район Стамбула, Бешекташ
Новый жилой комплекс семейной концепции в прибрежной европейской части города. Здесь сосредоточена деловая и культурная жизнь мегаполиса. Он излюблен не только туристами, но и турецкой элитой. Рядом с локацией набережная, метро, паромный причал Бешикташ, торговые центры, базар, кафе, рестораны. За проект отвечает застройщик с 30-летним опытом работы.
Сдача в эксплуатацию запланирована на май 2026 г.
Большинство квартир комплекса имеют балконы, а дуплексы – террасы и сады.
Самые базовые апартаменты 1+1 на втором этаже общей площадью 40 м2 можно приобрети за $503 000.
«Маленькая Европа» в Стамбуле, район Нишанташи, Шишли
Один из самых престижных и центральных районов европейской части города, где сосредоточено множество фешенебельных бутиков, отелей и ресторанов. Весь район состоит из малоэтажной застройки. Уютные улочки Нишанташи напоминают Францию. Рядом с локацией модные рестораны и кафе, парки, картинные галереи, дворцы. Из здания есть собственный выход прямо в метро.
Многофункциональный комплекс включает жилые и коммерческие помещения, хоум офисы, отель Марриотт, торговый центр, спортивный центр MaсFit. Проект сдан в эксплуатацию. В этом здании квартиры арендуют сотрудники консульства Великобритании.
Всего 62 квартиры площадью 153 — 517 м2. Доходность от сдачи в аренду: 4-4.5% годовых.
Стартовая цена на квартиры – $1 420 000.
Элитный район Этилер рядом с деловым центром Левент и Маслак, Стамбул
Офис формата 1+1 с собственным садом с современным ландшафтным дизайном. Ремонт был полностью обновлен архитектором в 2024 году. Продается с мебелью брендов Nurus и Koleksiyon и бытовой техникой. Помещение включает гостиную с отдельной закрытой кухней, уютный уголок с кофейным баром, функциональную переговорную на 8–10 человек.
Офисное помещение продается вместе с контрактом на аренду с возможностью ежегодного повышения арендной ставки. Арендатор – кастинговое агентство (110.000 TL ежемесячно).
Стоимость – $430 000.
Получите бесплатную консультацию по оформлению гражданства Турции у экспертов APEX Capital Partners. Обратите внимание, что APEX оказывает услуги сопровождения на месте при выборе объекта для покупки под программу и оформлении сделки и последующего процесса.