Как получить ПМЖ Кипра

На данный момент программа ПМЖ Кипра (Cyprus Fast Track Permanent Residence Permit) за инвестиции – это самый актуальный вариант для россиян, которые стремятся получить именно вид на жительство за капиталовложение. Обратите внимание, что перечислить деньги за покупку недвижимости на Кипр можно только из банка, который может совершать SWIFT-переводы на Кипр. Для тех россиян, которые не имеют счета за границей, но хотели бы принять участие в программе Кипра, APEX предоставляет услугу по открытию счета в банке Сербии (дружественная страна).

Для участия нужно выбрать объект недвижимости, причем за первую покупку жилой недвижимости на Кипре можно будет снизить налог. На данный момент действует распоряжение, согласно которому НДС при первой покупке жилой недвижимости на Кипре можно снизить до 5% (часто базовая ставка достигает 19%) на первые 200 м² жилой площади.

Недвижимость на Кипре – это хороший актив, как для проживания, так и для сдачи в аренду через управляющие компании. Тем более, что многие IT-компании выбирают Кипр для релокации сотрудников, потому есть хороший потенциал для заключения долгосрочных договоров на аренду.

Что, собственно, изменится для инвестора после получения ПМЖ Кипра?

Можно будет постоянно или временно проживать на Кипре. Напоминаем, что страна не входит в зону Шенгена, так что ПМЖ Кипра права на безвизовые передвижения по Европе не даст. Тем не менее, с ПМЖ Кипра можно будет иметь возможность в других, зарубежных, юрисдикциях открывать новые счета (в том числе в банках ЕС), делать транзакции, приобретать ценные бумаги. 

Безусловно, решение об участии в программе получения ПМЖ Кипра за покупку недвижимости предназначено для инвесторов, для которых покупка такого актива не является основной опцией по размещению средств. Обычно этого не более чем 10% от общего капитала. Рекомендуем взвешивать решение об участии тщательно, но с осознанием того, что обстоятельства постоянно меняются.