В апреле 2021 года кабмин Сент-Китс и Невис (Карибы) объявил о новом инвестиционном варианте для местной программы «Гражданство Сент-Китс за инвестиции». Итак, теперь покупка частного дома с оценочной стоимостью не менее 400 000 USD дает право подать заявку на гражданство Сент-Китс и Невис. Причем недвижимость не должна быть авторизована, это может быть абсолютно любой объект на Сент-Китс и Невис, который соответствует указанным требованиям. Данное изменение включено в правила и постановления, регулирующие программу «Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции».
Напомним, что опция с инвестицией в недвижимость существовала давно. Но это были исключительно проекты гостиничного типа, авторизованные под программу. А новая опция подразумевает, что заявитель владеет целым зданием, которое не может быть поделено на части или доли. То есть нужно приобрести целый дом. Поэтому номер в отеле или апартаменты в каких-либо проектах под такую опцию не подходят.
При выборе объекта обратите внимание, что имущество должно принадлежать продавцу на основании свидетельства о собственности (title deed). А стоимость дома или здания должна быть оценена квалифицированным независимым специалистом или подтверждена копией налоговой оценки не старше 6 месяцев. Долевое участие не допускается. Стоимость земли не включается в определение стоимости жилья. Владеть этим имуществом, согласно условиям программы гражданства, нужно будет не менее 5 лет.
А воспользоваться опцией с покупкой частного дома для получения гражданства Сент-Китс и Невис можно будет только ограниченное время, а конкретно до 1 ноября 2022 года.
Дом на Сент-Китс под программу гражданства
Если вы решите подобрать дом на Сент-Китс (Карибы) на сумму $400 000 USD, то увидите, что ценник имеющихся предложений куда выше. А выбор достаточно ограничен. Приведем в качестве примера дом на продажу в заливе Frigate Bay на Сент-Китс на три спальни, 3 ванные. Общая площадь дома составляет 2002 м2, а закрытая площадь – 1158 м2.
Проект Frigate Bay – это достаточно большое закрытое охраняемое жилое сообщество южнее столицы Сент-Китс, города Бастер. Причем северная часть Frigate Bay – это виды на Атлантический океан, а южная – на Карибское море. Видна гора Невис на соседнем острове, а совсем рядом расположены гольф-поля — Royal St Kitts Golf Course. Дом укомплектован кухней итальянского производства, причем обеденный стол можно разместить как в доме, так и на огромной веранде с видами на море. Сдается «под ключ». В такую недвижимость можно сразу въехать, провести здесь отпуск, работать удаленно (проведен интернет-кабель), или сдавать в аренду.
В числе дополнительных плюсов расположения дома – возможность посещать общую инфраструктуру проекта, в частности теннисный корт. А также воспользоваться подключением к общему генератору при временном отключении электричества, что случается на островах. Итак, стоимость дома составляет 875 000 USD.
Орисия Вильямс, Управляющий директор APEX на Сент-Китс:
«Сент-Китс и Невис — одно из самых популярных направлений для роскошного островного отдыха и для выбора курортной недвижимости в качестве второго дома. Разумеется, развитию местной экономики способствовала и знаменитая программа «Гражданство через инвестиции». Итак, программа предлагает выбрать между взносом в государственный фонд и приобретением недвижимости или доли в ней. Причем вовсе не обязательно посещать Сент-Китс или знать английский язык, чтобы подать заявку на получение паспорта для себя и семьи».
Гражданство Сент-Китс за взнос в государственный фонд
Для тех, кто хочет оформить гражданство Сент-Китс, но с минимальной допустимой инвестицией, работает опция с государственным фондом. Минимальная на сумму $150 000 (USD) за одного заявителя. Эта же сумма, $150 000 (USD) действительна для семьи 2-4 человека. К любой выбранной в рамках программы опции стоит прибавить государственные пошлины. А также стоимость юридического оформления. Документы подаются дистанционно. Готовые паспорта можно будет получить в московском офисе APEX, лицензированного агента программы.
Сент-Китс: безвизовые страны
Гражданство Сент-Китс и Невис дает право безвизового въезда в 126 стран мира. В том числе в Великобританию и все страны ЕС, входящие в Шенгенское соглашение. Кроме того, граждане Сент-Китс и Невис имеют право прохождения упрощенной визовой процедуры в США. Паспорт Сент-Китс позволяет без предварительного оформления визы въехать на территорию Великобритании (180 дней в год, можно непрерывно) даже после ее выхода из ЕС. Так как государство Сент-Китс и Невис является участником Содружества Наций.
Карибское гражданство. Как оформить паспорт Сент-Китс?
Получите бесплатную консультацию у лицензированного агента программы Сент-Китс, Apex Capital Partners, по телефону +7.495.221.4170, почте ssilina@apexcap.org или Skype: apexcap. Обратите внимание, что у APEX есть свои постоянные офисы на Карибах, в том числе и на Сент-Китс. Поэтому мы всегда знаем точный список требований, а также можем уточнить статус вашей заявки. В среднем рассмотрение готового пакета документов на гражданство Сент-Китс и Невис составляет 6 месяцев. Мы расскажем также про возможности получить другое карибское гражданство. Гражданство Гренады, гражданство Сент-Люсии, гражданство Доминики, гражданство Антигуа и Барбуда.
