ВНЖ В ЕВРОПЕ
Учитывая текущие обстоятельства, рекомендуем гражданам РФ и Республики Беларусь обратить внимание на инвестиционные программы получения ВНЖ Турции (недвижимость), ПМЖ Кипра (недвижимость), ВНЖ Черногории (открытие компании или недвижимость), ВНЖ ОАЭ (открытие компании или недвижимость).
9 ключевых факторов при оформлении ВНЖ в Европе за инвестиции
Островная локация может стать дополнительным преимуществом для недвижимости. Все островные государства, не важно, насколько успешна их экономика, быстро закрылись на карантин. А также и быстро вышли с карантина.
Основным преимуществом островов во время карантина оказалась высокая степень контроля пассажиропотоков. Иными словами, остров проще закрыть на карантин, чем любую страну на материке.
Безусловно, те, кто находился во время локдауна на островах имели совершенно иное качество жизни, чем люди в крупных городах. Подробнее >>
Семейный пакет. ВНЖ в Европе можно оформить не только для самого инвестора, но и для членов его семьи. Например, программа получения ПМЖ Кипра через инвестиции (Cyprus Fast Track Permanent Residence Permit) действует для супруга заявителя и его холостых детей до 25 лет. А также постоянный ПМЖ Кипра можно оформить для родителей супругов. Фактически, пожилые родители смогут жить в стране с мягким климатом и качественной системой здравоохранения круглый год. А остальные члены семьи могут проводить в стране ВНЖ каникулы и отпуска.
Однако, если инвестор планирует прийти к получению ПМЖ через программу «ВНЖ в Европе за инвестиции», то потребуется проживать в этой стране определенное время в году.
Если же есть план получить гражданство через установленное властями количество лет в статусе ВНЖ, то нужно будет, скорее всего, сдавать языковой экзамен или проходит интервью. На Кипре в статусе ПМЖ нужно суммарно прожить 2100 дней, в Греции — 183 дня в году в течении определенного властями количества лет. Обращайте внимание на налоговые условия при статусе ВНЖ. Например, для сохранения статуса ВНЖ Мальты, полученного за инвестиции, нужно ежегодно платить налоги с доходов, полученных за пределами Мальты. При этом нет требований к проживанию в стране.Немаловажным фактором в пользу выбора ВНЖ в Европе за инвестиции является скорость его оформления. Например, ВНЖ Черногории можно оформить за 2 месяца. ВНЖ Греции и вид на жительство в Португалии – от 6 месяцев.
Для тех, кто хочет проживать в Португалии.
Достаточно приобрести недвижимость.
Стоимость от €350 000.
Для тех, кто хочет жить на Кипре и воспользоваться налоговыми льготами.
Покупка готовой недвижимости и вклад в местном банке.
Стоимость €300 000.
Для тех, кто хочет проживать в Черногории, и заинтересован в покупке недвижимости или открытии компании.
Вниманию инвесторов, которые хотят делать бизнес и жить в США.
Дети смогут получить образование в местных учебных заведениях.
Перспектива получения паспорта. гражданина США.
Для тех, кто хочет проживать на территории Греции и пользоваться безвизовым въездом в страны Шенгена.
Вложиться можно в жилую недвижимость.
Стоимость от €250 000 + НДС.
ВНЖ в Европе за инвестиции НЕ в недвижимость
Далеко не всегда программы «ВНЖ за инвестиции» имеют такую опцию как вложение в частную недвижимость. После карантина в странах Европы летом 2020 года инвесторов обнадеживали тем, что рынок будет полон недвижимости с дисконтом. А также о снижении инвестиционного порога по программе «ВНЖ Италии за инвестиции» как антикризисный ход властей наиболее пострадавшей от коронавируса страны в Европе.
На самом деле, если вы хотите воспользоваться этой ситуацией, чтобы получить ВНЖ Италии, нужно будет инвестировать в местный инновационный стартап. Ибо, в отличие от большинства подобных европейских программ, недвижимость в качестве объекта для инвестирования не предлагают. Согласно поправкам от 19 мая 2020 года, порог инвестиции был снижен практически двое. Вложиться можно в инновационные стартапы. При этом сейчас это €250 000 вместо €500 000 ранее. Либо вложить €500 000 в уставной капитал итальянских компаний, вместо €1 млн. ранее. Поправки не коснулись варианта инвестиции с государственными облигациями, здесь сумма составляет €2 млн. Такие поправки делают программу получения ВНЖ Италии за инвестиции более конкурентоспособной по сравнению с Кипром, Португалией и Грецией.
Напомним, что в случае с Португалией можно вложиться как в недвижимость, так и в специальный фонд, который одобрен государством для работы с программой, и работа которого постоянно контролируется.
На Кипре для получения ВНЖ нужно приобрести жилую недвижимость на €300 000 + €30 000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года.
Для получения ВНЖ Португалии нужно приобрести недвижимость на сумму от €280 000 (если вы готовы следовать специальным ограничениям по местонахождению этой недвижимости), и от €500 000 при покупке недвижимости в любой части Португалии (но при этом с 2021 года нельзя будет получить за инвестицию в недвижимость Лиссабона или Порту).
В Греции для получения ВНЖ нужно приобрести недвижимость на сумму от €250 000.
В Черногории достаточно будет, соблюдая все требования, открыть компанию, и оформить на этом основании ВНЖ. Кстати, в некоторых странах, как это ни удивительно, невозможно приобрести в собственность авто, если у вас нет ВНЖ. В частности, такое правило действует и в Черногории. Если вспомнить про оптимизацию налогов, то немаловажный фактор для оформления ВНЖ Черногории, это действующее соглашение об отмене двойного налогообложения с РФ. Не все страны-партнеры РФ по таким странам сохранили такой статус после антикризисных мер.
ВНЖ в Европе. Сравнительная таблица по опциям
| Опция | Кипр | Черногория | Португалия | Греция |
|---|---|---|---|---|
| Безвизовый въезд в Шенген | нет | нет | да | да |
| Возвратность инвестиции | полностью возвратные | полностью возвратные | полностью возвратные | полностью возвратные |
| Есть ли гарантия выдачи гражданства | нет | нет | нет | нет |
| Необходимость проживания для подачи на гражданство | не менее 2100 дней суммарно | есть | нет | 183 дня в году |
| Необходимость проживания для продления ВНЖ | ежегодное посещение | недвижимость — да, компания— нет | 35 дней за 5 лет | нет |
| Проживание, работа, учеба в других странах ЕС | нет | нет | нет | нет |
| Разрешено ли двойное гражданство | да | нет | да | да |
| Срок оформления | 6 месяца | 2 месяца | 9 месяцев | 6 месяцев |
| Сумма инвестиции | от €300 000 | недвижимость от любой суммы | от €280 000 | от €250 000 |
Мы знаем все о легальных способах оформления любой программы ВНЖ в Европе: каков механизм работы выбранной программы ВНЖ за инвестиции, сколько это стоит, и что стоит того.
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию специалиста Apex Capital Partners. Вы получите дополнительную информацию и узнаете расчет стоимости выбранной программы ВНЖ с учетом всех действующих пошлин.
