APEX представляет подборку недвижимости, приобретение которой позволит получить ПМЖ в Европе. Это виллы на Кипре и в Черногории, как готовые, так и строящиеся. Помимо того, что такое жилье может стать вашим вторым домом на Средиземноморье, это также и перспективная инвестиция. А ПМЖ Кипра еще и поможет гражданам РФ и РБ решить вопросы с управлением финансами в Европе, так как Кипр входит в ЕС (но не в зону Шенгена).
На данный момент действует распоряжение, согласно которому НДС при первой покупке жилой недвижимости на Кипре можно снизить до 5% (часто базовая ставка достигает 19%) на первые 200 м2 жилой площади. С большой вероятностью, такая опция перестанет работать в 2023 году. Потому именно сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости для получения статуса ПМЖ Кипра.
В августовской подборке вилл от APEX также представлены роскошные виллы в Черногории, причем одна из них – с полным ремонтом и меблировкой. Новый владелец может сразу заехать и проживать, либо начать сдавать недвижимость в аренду.
Напомним, что для получения инвестиционного гражданства Черногории, нужно приобрести номер в строящемся отеле на юге ли севере страны, причем выбирать можно только авторизованные проекты. Программа работает до конца 2022 года, а компания Apex Capital Partners является локальным лицензированным агентом программы, оказывает полное юридическое сопровождение подачи заявки. ВНЖ Черногории возможно получить как на основании приобретения недвижимости, так и за открытие компании – оба варианта в компетенции APEX.
1. Таунхаусы на территории крупного проекта в Лимасоле, Кипр
Стоимость – €720 000 (+НДС 19%)
Таунхаусы строятся в рамках крупного проекта освоения территории на Кипре и расположены к западу и юго-западу от площади поселка, с удобным доступом к гольф-клубу, SPA & Wellness-центру, а также к кафе, ресторанам и магазинам. Локация в 10 минутах езды от Limassol Marina и центра города, в 5 минутах езды от пляжа Lady’s Mile. Удобные выезды на скоростную автодорогу, хорошая транспортная доступность частных школ, окрестных деревушек, гор и виноделен.
У каждого таунхауса в проекте есть частный бассейн, участок и одна общая стена с соседями. Все спальни со своей ванной комнатой, есть гостевой санузел, высокие потолки (3 метра), большие панорамные окна, два парковочных места к каждой единице.
Таунхаусы сдаются застройщиком с полной отделкой, встроенной электротехникой и кухней. Те дома, которые будут выкуплены в 2022, сдаются в 2024 году.
Пример таунхауса на 2 спальни:
Участок площадью 354 м2, внутренняя крытая площадь – 11 м2, крытые террасы – 25 м2, общая крытая площадь – 141 м2.
🔥 Авансовый платеж при подписании контракта и далее поэтапно, в соответствии с удобными графиком рассрочки платежей.
Покупая недвижимость на Кипре вы можете оформить ПМЖ в Европе (Кипр).
2. Виллы на территории крупного проекта в Лимасоле, Кипр
Стоимость €1 330 000 (+НДС 19%)
Премиальные виллы в проекте, где будет 18-луночное поле для гольфа чемпионского класса (сдача и доступ для игры 4 кв. 2024 г.)
Экологичный дизайн с двойным остеклением, солнечными панелями и инфраструктурой для зарядки электромобилей. Большой участок в 675 м2, два парковочных места.
Из особенностей дизайна помещения: высокие потолки, широкие и высокие оконные и дверные проемы. Все спальни по плану оборудованы собственными ванными комнатами. В главной спальне есть продуманная гардеробная и ванная комната со столиками «для нее» и «для него». Кухонная мебель, шкафы и сантехника европейских брендов, выполненные в соответствии с самыми высокими стандартами. Огнестойкая входная дверь с повышенной степенью защиты. Система охлаждения воздуха с переменным объемом хладагента и система отопления «теплый пол». Вилла будет достроена и сдана в ноябре 2024 года.
Пример виллы на 3 спальни:
Внутренняя крытая площадь – 196 м2, крытые террасы – 51 м2, крытые террасы
(пергола) – 16 м2, крытый паркинг (пергола) – 33 м2 (на два авто), открытые террасы – 104 м2, бассейн – 37 м2.
Стоимость – €1 330 000 (+НДС 19%).
🔥 Оплата при подписании контракта – 30% и далее поэтапно, в соответствии с удобными графиком рассрочки платежей.
Покупая недвижимость на Кипре вы можете оформить ПМЖ в Европе (Кипр).
3. Новая вилла с бассейном в Тивате, Кава, Черногория
Стоимость €1 200 000
Готовая двухэтажная вилла с собственным бассейном на холме, в престижном спокойном районе в центральной части Боко-Которской бухты, всего в пяти минутах езды от международного аэропорта, семи минутах до марины Порто Монтенегро.
Из панорамных окон виллы открывается вид на море и город, причем до воды от дома всего 800 метров. На участке размером 424 м2 сделано озеленение в Средиземноморском стиле, установлена система автоматического полива. Общая площадь виллы на три спальни, три ванные – 199 м2.
На первом этаже виллы располагается прихожая, кухня, гардеробная, терраса, ванная и туалет. На втором – три спальни, две ванных, полностью оборудованный бассейн, две озелененные террасы.
Меблировка не предусмотрена, но выполнена вся необходимая отделка, установлена сантехника, а также итальянская кухня с техникой бренда Bosch, оборудована прихожая (система хранения), установлено кондиционирование и светильники.
Предусмотрено два машиноместа на территории участка.
Покупая недвижимость в Черногории вы можете оформить ВНЖ в Европе (Черногория).
4. Аутентичная вилла из камня в Тивате, Опатово, Черногория
Стоимость €900 000
Вилла на Тиватской ривьере, на первой линии с видом на Боко-Которский залив в небольшом городе Опатово, всего в 4-х минутах на машине от марины Порто Монтенегро, в 6-ти км от международного аэропорта Тивата. Неподалеку расположена частная британская школа, а также школа яхтинга, и вся инфраструктура для жизни.
Полностью меблированная трехуровневая вилла с 3-мя спальнями и двумя ванными общей площадью 125 м2 на участке 123 м2 с частным бассейном и пляжем с причалом для лодки.
Всего в доме три этажа, причем большая терраса и бассейн расположены на самом высоком, третьем этаже, там же самая большая спальня и ванная. На втором этаже еще две спальни и одна ванная. На нижнем — гостиная с камином, кухня, гостевой туалет, винный погреб.
Покупая недвижимость в Черногории вы можете оформить ВНЖ в Европе (Черногория).
5. Вилла из камня на полуострове Луштица, Черногория
Стоимость €980 000
Уникальная вилла с 400-летней истории в окружении оливковых рощ. Отсюда открываются потрясающие виды на 180 градусов на Которский залив и 5* курорт Porto Novi.
Дом из традиционного для региона камня на 6 спален общей площадью 315 м2.
На первом этаже дома расположены четыре спальни с двуспальной кроватью и одна спальня с собственной ванной комнатой. На первом этаже находится еще одна спальня с ванной комнатой, гостиная площадью 40 м2, которая выходит на большую крытую террас, и прекрасно оборудованная современная кухня, и столовая площадью 40 м2. Над кухней расположен большой, доступный лофт, в настоящее время используемый в качестве места для хранения.
Сад около дома засажен средиземноморскими травами, розами, оливками, гранатами и смоковницами, здесь есть кухня с барбекю, а также подогреваемый 10-метровый бассейн. Открытый паркинг на два места рядом с домом.
Покупая недвижимость в Черногории вы можете оформить ВНЖ в Европе (Черногория).
Получите бесплатную консультацию по оформлению ПМЖ в Европе или программ гражданство за инвестиции у экспертов Apex Capital Partners, по телефону +7.495.221.4170, 8 (800) 234 4170, pr@apexcap.org, Skype: apexcap.
