Запущенная во время пандемии и действовавшая до конца 2022 года программа «Гражданство Черногории за инвестиции» дала толчок развитию курортов на юге и севере этой небольшой европейской страны. В значительной степени инвесторов привлекала перспектива того, что Черногория станет членом Европейского Союза, и этот паспорт «вырастет в цене». Пока все движется в этом направлении: в ноябре 2024 года Марта Кос, утвержденная на посту европейского комиссара по расширению ЕС, назвала Черногорию одной из двух стран, которые могут завершить интеграцию в ЕС в ближайшие пять лет.
Тем временем, продолжается строительство курортов, которое началось, благодаря программе «Гражданство Черногории за инвестиции». Несмотря на пандемию, которая поставила на паузу на время общего карантина все строительство, а также на то, что стоимость всех работ изменилась из-за множества факторов, некоторые отели уже почти готовы к открытию и запуску.
Север Черногории. Колашин
Кондо-отель категории 5* представляет собой курортный комплекс с видом на горный массив Беласица. Это будет самый крупный отель подобного уровня в регионе. Общая территория участка под застройку — 28.995 м2. Всего проект включает 238 номеров (юнитов), несколько ресторанов, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа, открытый и закрытый бассейн, детский клуб, комнату для хранения лыжного оборудования, гараж на 120 машиномест.
Локация всего в 10 минутах ходьбы от центра города, рядом с рекой Тара, в непосредственной близости от горнолыжной трассы, неподалеку от главной остановки канатной дороги и прогулочных зон. Вдали от шума крупных дорог, таких как трасса Колашин-Мойковац.
Управлять отелем Montis будет известная группа Splendid (из Будвы).
Север Черногории. Колашин
Кондо-отель Breza на 170 номеров был первым авторизованным проектом категории 5 звезд в регионе Колашин под программу «Гражданство Черногории». Всего вместимость отеля составит 340 гостей. Больше всего номеров размером 28 м2 (152), а количество апартаментов составляет 18 (их площадь от 47 до 92 м2).
Отель расположен в центре города Колашин, в 10 минутах езды на машине до горнолыжных трасс. Как планирует застройщик, из отеля Breza будут организованы бесплатные трансферы до подъемников.
Прогресс строительства отеля Breza на фото, а также отметим, что вся инфраструктура курорта прошла специальную проверку и была недавно подключена к городской сети электропитания. Отделка фасада зданий завершена на 99%, в октябре текущего года было завершено асфальтирование прилегающей территории, а также ведутся работы по озеленению. Запуск проекта вышел на финишную прямую.
черногория недвижимость гражданство, Montis Mountain Resort by Splendid, Breza, Boka Place, Колашин, получение гражданства черногории, паспорт Черногории, ВНЖ Черногории
Колашинская канатная дорога
В декабре 2024 года стало известно, что Муниципалитет Колашина объявил тендер на проектирование гондольного подъемника, который соединит деревню Бреза с горнолыжными центрами на Беласице. Станции отправления будет располагаться на высоте около 960 метров над уровнем моря, а станции выхода – 1650 метров. Пропускная способность подъемника составит 2000 пассажиров в час. Колашинская канатная дорога включена в список государственных капитальных проектов на 2025 год и будет стоить 60 млн евро.
Юг Черногории, Тиват, Porto Montenegro
Новый квартал Boka Place — это 5-ти звездочные апартаменты на территории знаменитого курорта Porto Montenegro. Проект был одобрен для программы «Гражданство Черногории за инвестиции» в июне 2020 года. Отметим, в план проекта Boka Place (144 апартамента) входит не только жилплощадь. Это полноценное пространство для жизни с собственной инфраструктурой: рестораны, бары, объекты сферы услуг, велнес-отель SIRO сети Kerzner International, торговый и развлекательный центр. А также владельцы и гости Boka Place получают доступ ко всей инфраструктуре проекта Porto Montenegro.
Проект Boka Place включает 5 зданий, но только три из них авторизованы под программу гражданства. Объекты комплекса находятся не на первой линии, но они выше по этажности, чем прочие соседние, поэтому жильцам верхних этажей могут быть доступны восхитительные виды на марину Porto Montenegro, Которский залив и горы. Стало известно, что торжественное открытие проекта Boka Place пройдет в декабре 2024 года. Отметим, что в проекте еще остались апартаменты, которые можно приобрести. Гражданство за такую покупку уже не получить, но можно оформить ВНЖ Черногории.
Гражданство Черногории – получение паспортов
Программа Черногории прекратила свою работу в конце 2022 года, но рассмотрение поданных в срок заявок все еще продолжается. Мы, в APEX, продолжаем получать одобрения по заявкам на гражданство Черногории. После чего аппликант и члены семьи, указанные им в заявке, посещают Черногорию, где уже в местном паспортном столе завершают процедуру натурализации. APEX сопровождает клиентов во время такого визита – в частности оформляет запись в нужные инстанции.
Недвижимость в Черногории
Черногория – неочевидный, но перспективный выбор для инвестора, который хочет приобрести недвижимость на Средиземноморье. Отметим, что иностранец может купить недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений на владение и управление собственностью. А расходы на коммунальные услуги и налоги существенно ниже, чем во многих странах Европы. При этом почти вся недвижимость премиального уровня на рынке Черногории расположена с видом на воду и в непосредственной близости от моря. Недвижимость в премиальном сегменте можно выбрать и приобрести через APEX с полной русскоязычной поддержкой в Черногории.
ВНЖ Черногории
Для тех, кто, помимо покупки квартиры, хотел бы получить постоянный статус в стране, предлагаем оформить ВНЖ Черногории через APEX. Таким образом, вы сможете стать полноценным участником местной банковской системы, а также получить водительские права и карточку ID (оформление через APEX).
