Рынок программ «Гражданство за инвестиции» и «ВНЖ за инвестиции» по итогам 2024 года, стал более сложным, и точно более дорогим. Условно говоря, «средний чек» для этой индустрии очень вырос по сравнению со всеми годами ранее. Возможно, так произошло, потому что сами программы стали более востребованными на фоне различных экономических и геополитических причин. В частности, сильно выросли в цене Карибские программы, и они по-прежнему недоступны для россиян и белорусов. Вануату не сдается, и «бан» на граждан РФ и РБ не вводит, однако сам процессинг становится более сложным. Греция повысила минимальную планку инвестиции в недвижимость для «Золотой визы» с €250 000 до €400 000, но вариант с €250 000 все еще можно выбрать, он актуален для особого типа проектов.
Так как все-таки текущих условиях легально оформить инвестиционное гражданство или ВНЖ для русских и белорусов?
Варианты есть, но сейчас инвестору, чтобы получить полный набор преимуществ, нужно принять участие уже не в одной, а в нескольких программах поэтапно. Представляем итоговый обзор действующих опций.
Вануату. Гражданство за инвестиции
В конце ноября 2024 года ЕС окончательно лишил Вануату права безвизового въезда в Шенген, фактически из-за того, что страна готова принимать русских и белорусов. Запуск процессинга удаленный, список необходимых документов минимальный, оформление за три месяца. Сумма инвестиции выплачивается поэтапно, не сразу. После можно подать заявку на инвестиционный ВНЖ Греции – это «Золотая виза», не требующая проживания для сохранения статуса.
Опции:
1. Невозвратный взнос в Государственный Фонд ($130 000 USD на одного заявителя).
2. Частично возвратный взнос в Кокосовый фонд, CNO ($165 000 USD для 1-4 человек).
Гражданство Киргизии
Это не инвестиционное гражданство, а специальная опция по натурализации для тех, кто родился в СССР. Процессинг занимает 5-6 месяцев, потребуется посетить Киргизию. Выгодно для одиночного оформления основного заявителя, тогда как для семьи расходы по оформлению приблизятся к стоимости Вануату. Стоимость юридического оформления уточните у APEX.
ПМЖ Болгарии, «Золотая виза»
Опции:
Возвратное вложение в местный инвестиционный фонд UCITS, AIF или ETF (от €512 000, в местной валюте это 1 млн BGN).
Это прямой путь к пятилетнему ПМЖ (постоянный статус) без стадии с ВНЖ (временный). Потребуется пройти предварительные проверки, включая чистоту инвестируемых средств, а также нужно будет как минимум два раза посетить Болгарию.
ВНЖ Болгарии, Bulgarian national residence permit
Опции:
Недвижимость на сумму от BGN 600 000 (примерно €307,000). Это может быть квартира или целый дом, который инвестор выбрал из предложений локального рынка недвижимости. Такой ВНЖ выдается сроком на 1 год и может продлеваться ежегодно при сохранении инвестиции. А через 5 лет после получения ВНЖ, можно будет претендовать на ПМЖ (в случае, если соблюдено требование о том, что заявитель не должен отсутствовать в стране более 30 месяцев в течение последнего 5-летнего периода).
Важно! Открывать личный банковский счет в Болгарии не требуется. Таким образом, заявители из РФ или РБ, для которых открытие счета может стать препятствием, могут перечислить деньги по договору купли-продажи непосредственно девелоперу или владельцу недвижимости, из страны, откуда возможно осуществить такой перевод в Болгарию.
ВНЖ Португалии, «Золотая виза»
От прочих программ в своей нише отличается тем, что в Португалии была внесена поправка в закон о натурализации инвесторов по данной программе. Это возможность подать на гражданство Португалии (натурализоваться) через 5 лет с момента подачи заявки на ВНЖ Португалии. Не проживая при этом в стране. Таким образом, данная программа открывает путь к гражданству ЕС.
Опции:
1. Возвратные инвестиции в авторизованный венчурный фонд – от €500 000. Для русских и белорусов препятствием является необходимость открыть счет в Португалии на первом этапе. Как показывает практический опыт, это невозможно, если у кандидата на момент подачи не имеется статуса в ЕС и/или действующего банковского счета. Таким образом, первым шагом для этой опции станет получение, например, ВНЖ Болгарии, что позволит стать полноценным участником европейской банковской системы.
2. Возвратные инвестиции в уставной капитал локальной компании не менее €500 000 + создание рабочих мест. Для этой опции открывать счет в Португалии для подачи заявки не потребуется. У APEX есть варианты действующих проектов, в которые можно вложиться, чтобы соблюсти все требования по программе. Например, в 4* действующий отель сети IHG на побережье Португалии, в Альбуфере.
Кипр тоже продолжает принимать заявки от россиян в программу ПМЖ (покупка недвижимости), но для успешного прохождения проверок, центр жизненных интересов кандидата, как и происхождение средств, не должен быть/вести в РФ. Процессинг на Кипре занимает более года. Также россияне могут получить ВНЖ Черногории за открытие компании или покупку недвижимости.
ВНЖ Греции, «Золотая виза»
Программа доступна только для тех россиян и белорусов, у которых есть альтернативное гражданство (например, Вануату, или гражданство бывших союзных республик – Армения, Казахстан, Киргизия). Причем второй паспорт должен быть у основного заявителя, тогда как зависимые члены семьи, вписанные в заявку, могут иметь только гражданство РФ или РБ. Обратите внимание, что в данной программе заявитель может использовать средства инвестора-спонсора. То есть совершеннолетний ребенок, имеющий второй паспорт, может вписать себя и родителей в заявку, а средства для покупки недвижимости предоставит, допустим, один из родителей.
Опции:
Покупка недвижимости на сумму от €250 000.
Самый оптимальный способ для россиян и белорусов за несколько месяцев обрести постоянный статус в Европе сразу на 5 лет с возможностью продления. Процессинг отработан.
APEX отслеживает все изменения, касающиеся процедур оформления гражданства и вида на жительство в законодательствах стран, с которыми работает. Специалисты компании окажут профессиональную юридическую поддержку, проконсультируют на всех этапах, пока оформляется участие в программах.
Вы можете записаться на бесплатную консультацию по одной или нескольким программам гражданства/ВНЖ или запросить необходимую информацию по почте pr@apexcap.org, телефонам 8 (800) 234 4170, +7 (495) 221 4170, через чат на сайте www.apexcap.org или через чат канала @apexc в Telegram или WhatsApp
