Поиск
Close this search box.
Поиск
Close this search box.

ВНЖ Греции за долю в отеле до 30 августа 2024

ВНЖ Греции
⚡️Ежедневные новости читайте в нашем Telegram-канале⚡️

Нет времени на чтение статьи?
Отправьте ссылку себе на почту

Время на прочтение около 4 минут

ВНЖ Греции за долю в отеле до 30 августа 2024

Сейчас, когда до подорожания инвестиции под «ВНЖ Греции» осталось 2,5 месяца, программа находится на пике своей популярности. Помимо «горящих дат», есть и другие факторы в пользу этого решения.  Итак, в отличие от Испании и Португалии, Греция выдает «Золотую визу» сразу на 5 лет. А также здесь не требуется иметь счет в локальном банке на момент подачи заявки. Что делает именно ВНЖ Греции оптимальной программой для россиян, учитывая специфику текущих обстоятельств. Тем не менее, Греция принимает только тех аппликантов, у кого, помимо гражданства РФ или Беларуси есть альтернативные паспорта. Например, Карибское гражданство, Вануату, Израиль, Армения и др. Для остальных заявителей ограничений нет.

Apex Capital Partners
Преимущества программы ВНЖ Греции


— ВНЖ Греции за инвестиции выдается сроком на 5 лет (можно продлевать при сохранении инвестиции).
— Безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны.
— Возможность временно или постоянно проживать в Греции.
— Можно оформить супругу, а также детей (до 21 года) и родителей главного заявителя и/или супруги.
— Отсутствие требований к проживанию.

Как выбрать недвижимость под ВНЖ Греции


У Apex Capital Partners накоплена большая экспертиза по подбору недвижимости для желающих получить ВНЖ Греции. Учитывая этот опыт, сможем оперативно подобрать красивую квартиру, которую можно будет сдавать в долгосрочную аренду (сдавать на короткий срок объекты, купленные под ВНЖ нельзя), когда хозяева не проживают в ней. Или виллу на островах для тех, кто привык к такому масштабу и приватности. Или же отличный инвестиционный проект, который станет хорошим капиталовложением с гарантированным доходом в евро.

Как успеть подать заявку на ВНЖ Греции

Отметим, что компания Apex Capital Partners подает заявки клиентов на ВНЖ Греции не в Афинах, где иммиграционный департамент перегружен, а в небольшом городе.  Потому эти заявки регистрируются в системе достаточно оперативно. Тем не менее, не стоит тянуть до последнего момента – он уже настал.

Напоминаем, что подать заявку на ВНЖ Греции за покупку недвижимости на старых условиях можно только заключив договор о покупке объекта и выплатив не менее 10% от стоимости до 30 августа 2024 года! Это переходный период после официального объявления о подорожании и последняя возможность купить недвижимость под ВНЖ по выгодной цене именно в пригороде Афин.

Доля в строящемся отеле в порту Пирей 4*

Уникальное предложение!

Предлагаем приобрести долю в строящемся отеле 4* за €250 000. В сумму включены расходы на оформление сделки. Пирей — это крупный порт, соединенный с Афинами множеством транспортных линий. Локация в 170 м до набережной, 200 м до ближайшей станции метро, 600 м до знаменитой Марины Зеа.

Застройщик планирует сдачу объекта в эксплуатацию во 2-м квартале 2026 года, и предлагает два варианта получения дохода.

ОПЦИЯ 1. Стабильный предсказуемый доход без рисков
ОПЦИЯ 2. Потенциально более высокий доход, но с рисками
Фиксированная доходность на 10 лет.
Переменная доходность.
Доходность 3% в течение первых 2 лет. Доходность 3,5% в течение следующих 2 лет. 4% доходность за оставшиеся годы
Доходность 3% в течение первых 2 лет. Доходность 3,5% в течение следующих 2 лет. 4% доходность за оставшиеся годы
* Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации.
Апартаменты в собственность в пригороде Афин, Пирей

Жилая недвижимость

Новый проект на 59 односпальных апартаментов, большинство из которых уже раскуплены или зарезервированы. Квартиры будут сдаваться, укомплектованные кухнями и сантехникой премиального уровня.  До береговой линии порта Пирей всего 5 минут пешком, а также неподалеку находится станция метро. Это тихий район, где есть вся инфраструктура для жизни и отдыха, включая большой парк. Сдача в эксплуатацию намечена на 3-й квартал 2025 года.

Например, апартаменты на 4-м этаже общей площадью 39,8 м2 за €255 000. Или апартаменты на 5-м этаже площадью 47,2 м2 за €305 000.

Апартаменты в собственность в северном пригороде Афин, городе Геракас

Жилая недвижимость

Локация в районе, который ближе прочих от международного аэропорта (всего 15 минут на машине), при этом недалеко множество учебных заведений (французский лицей, английская школа Byron и St. Catherine’s, лицей Metropolitan, Афинский Университет). А значит, такое жилье будет иметь высокий спрос для долгосрочной аренды среди студентов и семей с детьми школьного возраста. А также в этом районе много посольств (Китай, Ватикан, Марокко).  Добраться в любую точку Афин отсюда можно на метро, всего в 4 минутах езды от проекта новая станция Pallini.

Но ключевое преимущество в том, что именно Геракас сохранил минимальную ставку от €250 000 для получения ВНЖ Греции, тогда как соседние районы – Агия Параскева, Кифисия, Маруси и Халандри – предлагают варианты уже от €500 000. Таким образом, вы выбираете проект в премиальной локации, но не переплачиваете за возможность участия в программе ВНЖ (Золотая виза).

Дизайн двухэтажных апартаментов (мезонеты) разработан в Лондоне. Квартира на 1-2 этаже, 2 спальни, 1 ванная, с общей крытой площадью 59 м2 + балкон 6м2 стоит €251 000 (дополнительно можно докупить «пакет» меблировки за €20 000). Застройщик предлагает заключить контракт на 3 года по сдаче в аренду с гарантированным доходом 3% годовых. Согласно плану, проект будет сдан в эксплуатацию во втором квартале 2026 года.

 

 

Программа ВНЖ Греции для инвесторов обеспечила этой Средиземноморской стране приток капитала в более чем 4,3 млрд евро с 2021 по 2023 год. Это самая популярная программа инвестиционного ВНЖ в Европе. Причем виза выдается сразу на 5 лет, в отличие от аналогичной программы в Испании, где статус нужно будет подтвердить и продлить через 1 год. А Португалия и вовсе отказалась от такой опции как недвижимость в своей программе. Получите индивидуальную консультацию в APEX по участию в программе “ВНЖ Греции за недвижимость”.

поделиться:

Получить бесплатную консультацию

Не готовы приступить к оформлению?

подпишитесь на полезные новости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Подписаться на рассылку

Бесплатная консультация по действующим инвестиционным программам в 2023 году

Подпишитесь на рассылку новостей APEX, чтобы получить промо-код.

Подборка лучших предложений по программам гражданства для вас

Продолжая, вы понимаете и даете свое согласие на то, что ваш IP-адрес и информация о браузере могут обрабатываться подключаемыми модулями безопасности, установленными на этом сайте.

By proceeding you understand and give your consent that your IP address and browser information might be processed by the security plugins installed on this site.