Поиск
Close this search box.
Поиск
Close this search box.

Премиальная недвижимость в Черногории: примеры объектов в Тивате и окрестностях

недвижимость в Черногории
⚡️Ежедневные новости читайте в нашем Telegram-канале⚡️

Нет времени на чтение статьи?
Отправьте ссылку себе на почту

Время на прочтение около 3 минут

Премиальная недвижимость в Черногории: примеры объектов в Тивате и окрестностях

Черногория – неочевидный, но перспективный выбор для инвестора, который хочет приобрести недвижимость на Средиземноморье. Отметим, что иностранец может купить недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений на владение и управление собственностью. А расходы на коммунальные услуги и налоги существенно ниже, чем во многих странах Европы. При этом почти вся недвижимость премиального уровня на рынке Черногории расположена с видом на воду и в непосредственной близости от моря.

ВНЖ Черногории. Для тех, кто, помимо покупки квартиры, хотел бы получить постоянный статус в стране, предлагаем оформить ВНЖ Черногории через APEX. Таким образом, вы сможете стать полноценным участником местной банковской системы, а также получить водительские права и карточку ID (оформление через APEX).

Зарубежные счета и карта Adriatic Bank.  Открытие счетов в Евро как для тех, кто имеет статус в Черногории (гражданство, ВНЖ), так и для тех, кто не имеет, включая граждан РФ и РБ. Возможно полностью удаленное оформление по доверенности. Подробнее >>


Недвижимость в Черногории. Примеры объектов в Тивате и его окрестностях

Апартаменты в новом комплексе Tivat Hotel and Residences

Проект возводится на месте известного отеля 70-х годов. Комплекс из нескольких зданий спроектирован по всем мировым стандартам для отелей 5*. На крыше каждого корпуса предусмотрена зона отдыха и бассейн. Жильцы смогут пользоваться подземным паркингом на 104 места, тренажерным залом и СПА-центром.

Апартаменты с одной спальней, одной ванной, террасой, общей площадью 51,54 м2 можно приобрести в данном проекте на этапе строительства за €322 500.

Жилой современный комплекс премиум-класса в Тивате. Дуплексы и таунхаусы

Новый закрытый комплекс в новом районе Тивата расположен на небольшом возвышении с видами на море и горы в окружении зелени рядом со всей городской инфраструктурой.  До береговой линии всего 400 м.  В проекте есть пентхаусы и дуплексы с двумя и тремя спальнями. В таунхаусах предусмотрено два варианта размещения бассейнов: на видовой террасе на крыше или на прилегающей территории.

Таунхаусы продаются в чистовой отделке премиум класса с использованием натуральных материалов, укомплектованы сантехникой Vileroy&Boch и системой кондиционирования Daikin. Предусмотрены отдельные гардеробные комнаты и кладовые для хранения вещей, подогрев пола, система «умный дом». А также в проекте запланированы гаражные места для жильцов.

Проект частично построен. Стоимость объектов – от €610 000.

Апартаменты в новом здании проекта Lustica Bay

Двухкомнатная квартира, 61 м2, в новом блоке Centrale знаменитого проекта Lustica Bay. Луштица Бэй – это современный город-курорт с развитой инфраструктурой на Адриатическом море в 16 км от Тивата.

Квартира продается в чистовой отделке со встроенной кухней и сантехникой, теплые полы в ванной. Очень удобная планировка: есть выход на террасу из спальни и на другую террасу из кухни.

Лучшее ценовое предложение на сегодняшний день в Lustica Bay за двухкомнатную квартиру – €332 000. При желании, можно выплачивать в беспроцентную рассрочку на 4 года с первым взносом в размере 25%.

Новый клубный комплекс в тихом районе Тивата, в окружении соснового леса

Интересная возможность для тех, кто хочет быть вдали от суеты и городского шума. Всего 6 квартир в доме, окруженном зеленью, в 700 метрах от береговой линии. В 10 минутах езды расположена английская школа, центр Тивата и Lustica Bay. Проект частично построен и будет окончательно сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года.

Апартаменты 101 м2 на втором этаже с двумя спальнями продаются с полной отделкой «под ключ». Для жильцов дома предусмотрена открытая парковка. Стоимость – € 220 180.

Роскошная квартира в доме премиум класса на первой линии в Тивате

Роскошный пример объекта из каталога вторичной недвижимости. Просторная трехкомнатная квартира на третьем этаже в роскошном новом доме (2020 года постройки) премиум-класса на первой линии от моря в непосредственной близости от Porto-Montenegro. Квартира включает в себя просторную гостиную, объединенную с кухней и столовой зоной, две террасы с видом на море, гостевой санузел, гардеробную комнату, две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Кухня выполнена в минималистическом стиле, установлена кухня премиум класса Valcucine, бытовая техника Mille. Во всех ванных комнатах – керамика REX, сантехника Villeroy&Boch.

Общая площадь – 119 м2, стоимость – €1 109 691. Есть паркинг.

Недвижимость в Черногории. Сколько стоит содержание и обслуживание?


По данным портала Prian, общие расходы в год на содержание квартиры 45 м2 в новостройке в Будве, где проживает один человек, составят €2 650 (включая налог в размере €1 180). А расходы на содержание квартиры 126 м2 в комплексе бизнес-класса в Бечичи, где проживает три человека, составят €7 860 (включая налог €7 860). В расчетах учтены расходы на электричество, вывоз мусора, обслуживание дома, интернет и воду.

Базовая ставка налога составляет 0,25–1% от стоимости объекта. Если недвижимость – основное место жительства собственника, размер налога уменьшается на 20%.

поделиться:

Получить бесплатную консультацию

Не готовы приступить к оформлению?

подпишитесь на полезные новости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Подписаться на рассылку

Бесплатная консультация по действующим инвестиционным программам в 2023 году

Подпишитесь на рассылку новостей APEX, чтобы получить промо-код.

Подборка лучших предложений по программам гражданства для вас

Продолжая, вы понимаете и даете свое согласие на то, что ваш IP-адрес и информация о браузере могут обрабатываться подключаемыми модулями безопасности, установленными на этом сайте.

By proceeding you understand and give your consent that your IP address and browser information might be processed by the security plugins installed on this site.