Возможность получить ВНЖ страны Шенгенского соглашения (Золотая виза) интересует все большее количество инвесторов. Не в последнюю очередь потому, что Евросоюз усложняет получение виз для граждан разных стран, а не только тех, кого коснулись санкции. Сложно найти слоты для записи на получение визы стран зоны Шенгена (Италия, Франция и прочие) не только в Москве, но и, например, в Ташкенте, и в Ереване. А в результате визы выдаются краткосрочные, часто под сроки поездки. Дополнительная мотивация при выборе программы ВНЖ – возможность вложиться в жилую недвижимость. Это и второй дом на Средиземноморье, и тот самый сабстенс, который можно выстроить в другой стране. Программа ВНЖ с опцией «Недвижимость» в зоне Шенгена осталась на текущий момент только у Греции. Чаще всего, рассказывая про ВНЖ Греции, пишут про покупку недвижимости на сумму от €250 000, когда коммерческие объекты преобразуют в жилую недвижимость. Но это вариант, когда собственность именно под аренду и никак иначе. Если же предпочитаете купить престижное жилье, в котором можно будет остановиться самим, а в другое время сдавать, вам подойдет опция с покупкой недвижимости на сумму от €800 000.
«Золотая виза» Греции
Такой тип вида на жительство не требует от его обладателей проживания в стране или знания языка, но при этом инвестор и члены его семьи получают карту ВНЖ сразу на 5 лет (с возможностью продления). Благодаря чему смогут путешествовать по всей зоне Шенгена без виз, и, при желании, проживать временно или постоянно в Греции. То есть лететь в Европу и путешествовать там будете уже не по туристической визе, а по карте ВНЖ.
ВНЖ Греции. Ключевые условия при выборе недвижимости на сумму от €800 000:
- это должен быть один объект, а не несколько;
- площадь не менее 120 м2;
- соблюдение требования к мин стоимости €800 000.
Преимущества опции «Недвижимость от €800 000»
В недвижимости можно проживать либо сдавать в аренду; не нужно ждать документов на специальный статус объекта (как в опции с недвижимостью от €250 000) или окончания строительства для подачи на ВНЖ Греции. Можно СРАЗУ оформлять заявку.
Кто может подать заявку на ВНЖ Греции?
Обратите внимание, что на ВНЖ Греции могут подать только те граждане РФ и РБ, у которых есть альтернативное гражданство (например, Вануату, Черногория, Израиль или гражданство Союзных республик – Узбекистан, Армения, Кыргызстан и проч.). Для «входа» в программу достаточно будет, если альтернативное гражданство имеется у основного заявителя (инвестор), а члены его семьи, вписанные в файл как зависимые, могут иметь только гражданство РФ.
Представляем объекты в престижных локациях под ВНЖ Греции
1/ Мезонет в новостройке. Афины, Вула
Новый проект в дорогом районе Афин, Вула, причем в шаговой доступности от моря — пара минут пешком, и вы на пляже. Такие квартиры сложно найти на рынке для покупки, так как они наиболее востребованы. Районы на набережной, такие как Глифада, Вула и Вульягмени даже в период кризиса сохраняли высокие цены на недвижимость.
В наличии мезонет на 3 спальни, 3 ванных на верхних этажах здания (4-5) общей площадью 163 м2 (92+71) стоимостью €1,380,000.
2/ Пентхаус в новостройке. Афины, Эллинико
Проект расположен в Эллинико, самом дорогом районе на юге Афин. Его еще называют районом будущего для столицы Греции. До 2001-го года здесь располагался главный греческий аэропорт Афин. Около 15-ти лет власти не могли решить, что делать с участком, и вот здесь началось строительство элитного жилья и коммерческих помещений. Локация проекта находится в нескольких метрах от строящегося делового центра, предназначенного для офисов международных компаний.
В наличии пентхаус на верхних (4-5) этажах на 3 спальни и 2 ванные общей площадью 141 м2 (78+63) стоимостью €950,000.
3/ Мезонет с видом на море в новостройке. Афины, Глифада
Пятиэтажное здание с лифтом, стоится на юге Афин, в Глифаде, это динамичный и престижный район, известный своей живописной набережной, бутиками и уютными кафе. Особенности планировки квартиры: высокие потолки, электроэнергия от солнечных батарей на здании, личный бассейн, интерьерный камин.
Мезонет на верхнем этаже на 3 спальни и 3 ванные, общая площадь 152 м2, стоимостью €995,000.
4/ Мезонет на рынке вторичного жилья. Афины, Вула
Мезонет на 3-4 этаже здания, построенного в 2008 году в самом «сердце» района Вула, всего в 300 метрах от его центра. Планировка включает стильную гостиную, кухню, 3 спальни, 2 ванные и пространство на верхнем уровне, которое можно использовать как домашний офис. Виды на море и на горы.
Общая площадь – 175 м2, стоимость – €800,000.
5/ Мезонет в готовой новостройке. Афины, Глифада
Современная резиденция в здании 2024 года постройки полностью готова к заселению и идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Мезонет на пятом, самом верхнем, этаже здания. В планировке 3 спальни, 3 ванные, собственный частный бассейн.
Общая площадь – 124 м2, стоимость – €800,000.
Через APEX Capital Partners можно выбрать объект в Греции под программу (как по минимальной стоимости, так и в соответствии с другими параметрами), оформить ВНЖ Греции. Получите бесплатную консультацию по всем этапам и расходам – pr@apexcap.org
