Начиная с 11 ноября 2020 года вступило в действие правило, согласно которому ребенок может стать гражданином Португалии, если хотя бы один из родителей в течение года до его рождения проживал законно на территории этой страны. Такая поправка была анонсирована в государственной газете the Diário da República.  Надо отметить, что дети, родившиеся в Португалии от иностранных граждан, проживающих на территории страны, и до этого имели право на оформление гражданства по рождению. Условия было такое: по крайней мере один из их родителей должен проживать в стране в течение двух или более лет. Новый закон сокращает этот срок до одного года. Как это работает в отношении детей инвесторов с ВНЖ Португалии?

Рассмотрим, что по факту такое изменение правил натурализации означает для детей тех, кто обладает ВНЖ Португалии за инвестиции. Согласно требованиям программы, с ВНЖ Португалии, полученном за инвестиции, нужно присутствовать в стране не менее 7-ми дней в первый год после получения статуса. И не менее 14 дней каждые 2 года после. Таким образом, если инвестор получил ВНЖ Португалии, пробыл 7 дней, то свою норму по проживанию выполнил. А значит, ребенок такого родителя может, согласно новой поправке, получить гражданство Португалии. Следовательно, программа «ВНЖ Португалии за инвестиции» является единственной в Европе подобной опцией, которая позволяет воспользоваться jus soli. Это принцип приобретения гражданства, согласно которому гражданство обусловлено местом рождения и не связано с гражданством родителей.

Важным преимуществом Португалии также является прогресс по дипломатической работе, ведущей к подписанию торгового соглашения с США. Это означает, что граждане Португалии смогут подавать на деловую неиммиграционную визу в США типа E2.

После прохождения всех полагающихся проверок получаете «золотую визу» Португалии, это ВНЖ на 5 лет. После можно будет при желании подать на ПМЖ Португалии.

Как получить ВНЖ Португалии за инвестиции?

Чтобы инвестировать сумму в размере €350 000, нужно выбрать недвижимость, построенную не ранее чем 30 лет назад. Однако планка по сумме можем быть снижена на 20%, если локация находится на территории малой заселенности. Это так называемая категория NUTS III. Это когда на один квадратный километр проживает не более 100 человек. То есть при этом условии недвижимость в Португалии под программу «ВНЖ Португалии за недвижимость» можно купить за €280 000.

Вы можете приобрести недвижимость в Португалии на определенную сумму для личного пользования. Но тогда вы обязаны  нести все расходы, связанные с этим. Либо инвестировать в акции фонда private equity. Как это работает? Фонд выбирает объект коммерческой или жилой недвижимости в Португалии, который нуждается в восстановлении или существенном ремонте.

Выкупает его и делает ремонт с учетом будущей эксплуатации. Например, сдачу в аренду коммерческого помещения на первом этаже здания на торговой популярной улице в Лиссабоне. Или восстанавливает здание в ближнем пригороде под культурный центр, неподалеку от высшего учебного заведения. Причем план реконструкции проектируют  с учетом и торговых площадей, галерей, кафе. Желающие получить ВНЖ Португалии инвестируют в акции фонда. Так как это именно реконструкция, достаточно будет вложить €350 000.