Одна из самых новых программ на рынке – «Гражданство Египта за инвестиции» – предлагает на выбор много опций. В том числе и покупку недвижимости на сумму от $300 000 (USD), причем это может быть и долевое участие. Таким образом, при покупке таунхауса за $900 000 можно подать сразу несколько заявок на гражданство Египта. Например, инвестор и супруга с ребенком, а также его родители и ее родители.
Для начала процедуры оформления участия в программе «Гражданство Египта» достаточно оплатить фиксированную пошлину в размере $10 000.
Уже в процессе можно принять решение, какую инвестиционную опцию выбираете. Стартовая сумма не зависит от количества членов семьи в заявке. На данный момент заявки на гражданство Египта принимаются от кандидатов из всех стран без ограничений.
14 сентября 2023 года Совет министров Египта одобрил проект решения, вносящий изменения в Закон, регулирующий предоставление египетского гражданства иностранцам. В том числе тот пункт, который касался снятия ограничений для выбора проектов недвижимости под заявку на гражданство. Теперь можно выбирать проекты у любого девелопера, с одним исключением – локация не должна быть на Синайском полуострове. Что означает – покупка любой недвижимости на установленную сумму в проекте El Gouna позволит подать заявку на гражданство Египта.
APEX уже проанализировал рынок премиальной недвижимости Египта.
И предлагает тем, кто заинтересован в гражданстве Египта для диверсификации своих активов, начать оформление уже сейчас. На первых шагах и до формального одобрения кандидата после проверок, решение об объекте инвестирования можно не принимать.
Как выглядит сейчас премиальная недвижимость в Египте?
Рассмотрим в качестве примера роскошный проект на берегу Красного моря – Эль-Гуна. Это охраняемый прибрежный город в нескольких часах езды от Луксора, Каира или Асуана. Всего 25 км от Хургады, 25 минут до международного аэропорта. Выбирая El Gouna (Эль-Гуна) вы можете инвестировать в недвижимость от известного застройщика, которая пользуется большим спросом на внутреннем рынке Египта. И, вместе с этим, получить гражданство Египта по официальной государственной программе.
Итак, Эль-Гуна устроена на манер итальянской Венеции – много островов и каналов. Проект был удостоен награды «Глобальный зеленый город», учрежденной ООН в рамках программы по защите окружающей среды. Эль-Гуна как жилое пространство уже полностью функционирует, принимает гостей, причем в отелях мирового уровня под известными брендами. Прямо на береговой линии располагается Movenpick Resort Spa El Gouna, у этого же отеля знаменитый рыбный ресторан Movenpick. А также здесь уже открыты гостиница сети Sheraton и гольф-курорт от Steigenberger. Почти все пляжи Эль Гуны с отмелями, а два самых популярных расположены на отельных островах Zeytouna Beach и Mangroovy Beach. Круглый год здесь светит солнце и средняя температура +27С.
Помимо красивых панорамных видов – здесь нет высоких зданий – Эль-Гуна славится инфраструктурой. Здесь есть даже собственная радиостанция и больница. Центром проекта является остров Эль-Кафр, где можно найти множество торговых центров, ресторанов и баров. Даже есть исторический музей с обсерваторией и оздоровительный центр.
Инфраструктура проекта El Gouna:
- 12 км береговой линии
- 4 марины мирового уровня с причалами для 400 яхт – легкий доступ к островам Красного моря.
- 5 школ, включая международную, а также университет.
- 2 гольф-поля на основе природного ландшафта, где играть можно круглый год.
- Лучшие условия для кайтсерфинга – здесь тренируются чемпионы мира.
- Первый в Египте канатный парк.
- Дайвинг-центр. Недалеко от Эль-Гуны расположены места для дайвинга с самыми большими в Красном море затонувшими кораблями.
- Внутренний аэропорт (рейсы до Каира и Луксора).
Примеры новых объектов частной жилой недвижимости, которую можно прибрести сейчас в Эль-Гуна, Египет.
________
Таунхаус на 3 спальни
Два этажа, двойная высота потолков, крыша с зоной отдыха, вид на коммунальный бассейн. Общая площадь 149 кв.м.
Стоимость – $471 643
________
Двухэтажная вилла на 3 спальни
Планировка: 2,5 ванные, большие окна с видом на озеро, несколько террас на крыше. Общая площадь 162,7 кв.м.
Стоимость – $955 275
________
Двухэтажная вилла неподалеку от Abu Tig Marina
Планировка: 3 спальни, комната для няни, 4 ванные комнаты, просторный сад и терраса на крыше. Общая площадь – 138 кв.м. Вид на поле для гольфа и озеро. Вилла сдается «под ключ», владельцы выбирают из двух вариантов меблировки. Доступ к частной парковке.
Стоимость – $576 221
________
Частные виллы рядом с гольф-полем
Дома расположены на расстоянии 12 метров друг от друга. Частный бассейн как дополнительная опция по выбору. Вид на легендарное 18-луночное поле для гольфа, спроектированное Карлом Литтеном.
Например, одноэтажная вилла на 3 спальни, комната для няни, всего 5 ванных комнат. Высокие потолки, стеклянные входные двери, декоративные пруды на участке. Общая площадь 175 кв.м.
Стоимость – $639 537
Получите бесплатную консультацию по программе «Гражданство Египта за инвестиции» у лицензированного агента, компании Apex Capital Partners.
Лучший способ сократить путь к инвестиционному гражданству и избежать мошенничества – получить бесплатную консультацию у лицензированного агента, Apex Capital Partners, и начать через него оформление.
Получите консультацию по действующим программам инвестиционного гражданства, оформлению ВНЖ Черногории, получению гражданства Турции, Египта, гражданства Вануату, ПМЖ Кипра, Карибского гражданства у специалистов Apex Capital Partners. Напишите нам на почту pr@apexcap.org
