В 2024 году можно вложиться для получения ВНЖ ОАЭ в объект на любой стадии строительства. Такое решение властей стимулирует запуск новых проектов в регионе. Тогда как раньше для получения вида на жительство можно было вложиться в объекты, построенные не менее чем на 30%. При этом требование к минимальной стоимости недвижимости выросло с 1 млн дирхам до 2 млн дирхам (примерно 544 500 USD). Покупка недвижимости на эту сумму дает возможность оформить визу резидента на 10 лет.
ВНЖ ОАЭ: особенности оформления
Основной заявитель может вписать в заявку членов семьи: супругу(а), детей, родителей. Один из безусловных плюсов UAE Golden Investor Visa – это быстрое оформление всего за 10 рабочих дней, в течение которых инвестор должен присутствовать в ОАЭ. В основном для подписания документов и получения готовой визы на месте. По итогам рассмотрения заявки инвестор и члены его семьи, указанные в заявке, получают местный аналог удостоверения личности, Emirates ID, и Residency Visa.
Как выбрать проект недвижимости для получения ВНЖ ОАЭ?
APEX рекомендует обратить внимание на новый проект премиальной недвижимости в Дубае, Рас-эль-Хайма. Это престижные апартаменты на искусственном архипелаге Аль-Марджан в Персидском заливе. Локация между Дубаи и Абу-Даби, что дает быстрый доступ ко всем магистралям.
Проект представляет собой жилой комплекс из девятиэтажных зданий с коммунальными бассейнами в общей сложности на 88 квартир. Лофты с одной спальней, а также 2-х и 3-комнатные апартаменты. Часть с видом на остров, часть с видом на залив.
Сдача проекта с премиальными апартаментами запланирована на начало 2026 года, что почти совпадет с открытием курорта Wynn Al Marjan Island с казино на другой береговой линии архипелага – его будет видно из окон некоторых апартаментов проекта. Доехать до него можно будет за 5 минут. Время до аэропорта Дубая – 45 минут, до аэропорта Рас-эль-Хайма – 30 минут.
Первый курорт-казино в Объединенных Арабских Эмиратах. За строительство отвечает компания Wynn Resorts. Этот гостиничный оператор уже известен своими отелями-казино в Лас-Вегасе, Бостоне и Макао. В проекте Wynn Al Marjan Island около 1500 номеров, включая люксы и виллы. Также среди удобств – игровая зона, 24 ресторана и лаунжа, торговая эспланада, современный центр для мероприятий и даже театр, подходящий для проведения крупного постановочного шоу.
Стоимость апартаментов в проекте премиальной недвижимости в Дубае, Рас-эль-Хайма
Например, лофт с видом на остров на одну спальню на первом этаже с жилой площадью 77, 8 м2 + балкон 8,3 м2 стоимостью USD 656 122.
Или лофт на 4-м этаже также с видом на остров, площадью 86,82 м2 + балкон 39,3 м2 стоимостью USD 1 072 073.
Многие апартаменты с видом на залив первой фазы продаж уже раскуплены, но все еще есть варианты.
Например, лофт на третьем этаже с видом на воду с жилой площадью 107,45 м2 + бассейн 18,58 м2 стоимостью USD 1 071 223.
Подчеркнем, что это проект от известного международного застройщика, который выбрала как надёжное капиталовложение для себя и компания APEX. Из всех проектов на рынке Дубая рекомендуем обратить сейчас внимание на данную опцию. В том числе и потому, что застройщик имеет очень успешный опыт возведения и запуска на Карибах отелей категории 5*. Ожидания инвесторов данные проекты полностью оправдали.
