С 1 января 2022 года «Золотая виза» Португалии подорожает для тех, кто хотел получить этот статус за инвестицию в специальный фонд. Нижний порог капиталовложений вырастет с 350 000 до 500 000 евро. На данный момент практически невозможно успеть открыть счет в Португалии, чтобы пойти в программу на старых условиях. На это требуется полтора – два месяца, так как банк проводит свою процедуру проверки нового клиента. Тем не менее, даже в будущем году, инвестиции в фонд по сравнению с покупкой недвижимости для программы «Золотая виза» будут выгоднее с точки зрения сопутствующих затрат. Поскольку, выбирая авторизованный государством под программу инвестиционный/венчурный фонд, вы выбираете более низкую налоговую нагрузку. А вот обязательный срок владения одинаков что для недвижимости, что для паев в фонде – 5 лет.
Обратите внимание, что знание языка не требуется только при участии в программе «Золотая виза» Португалии, то есть ВНЖ инвестора. Этот статус нужно будет продлять после второго и четвертого года. А через 5 лет после получения «Золотой визы» Португалии можно подать заявление на ПМЖ, но для этого нужно будет показать знание португальского языка (уровень не ниже А2).
Инвестиционный/венчурный фонд как опция для получения «Золотой визы» Португалии
Прежде всего, такой фонд должен быть авторизован для программы «ВНЖ Португалии за инвестиции». Уточним, что такие фонды постоянно проходят проверки, в том числе аудит у таких подрядчиков как PWC, EY и т.п.. По своей специфике бывают фонды закрытого и открытого типа. При выборе важно понимать, что условия по обслуживанию, начислению дивидендов, расходам на управление, у каждого фонда разные. Запрашивайте у специалиста APEX бесплатную консультацию по этой опции получения ВНЖ Португалии.
40%
активов фонд инвестирует в компании, котирующиеся на международной бирже, через тщательно отобранный портфель акций, облигаций.
60%
активов фонд инвестирует в португальские компании, в том числе и те, что занимаются недвижимостью. Например, восстанавливают коммерческую недвижимость в удачных локациях для последующего управления сдачей этих помещений в аренду.
«Золотая виза» Португалии: ключевые факты
| ОПЦИЯ | |
|---|---|
Минимальный объем инвестиций | 350.000 € недвижимость 500.000 € инвестиционный фонд |
Тип недвижимости | Жилая, коммерческая |
Возможность инвестирования как юрлицо | Да |
Свободное передвижение по ЕС | Да |
Время пребывания в стране | 14 дней в течение каждых 2 лет |
Кто имеет право получить ВНЖ | Супруга, дети, родители, |
Срок получения | от 10 месяцев |
Возможность работать в Португалии | Да |
Подтверждение происхождения средств | Требуется |
Возможность сдавать недвижимость в аренду | Да |
Ведение бизнеса на территории Португалии | Да |
Возможность дистанционного приобретения | Да |
«Золотая виза» Португалии:
пошаговое оформление
Потребуется около 10-12 месяцев, чтобы получить на руки «Золотую визу» Португалии.
Первый этап – после выбора фонда для участия или конкретного объекта недвижимости для покупки, и подписания договора на юридическое сопровождение, нужно открыть счет в конкретном португальском банке под будущую сделку и получить индивидуальный налоговый номер (ИНН). Уже на этом этапе банк проведет процедуру проверки. В целом для процедуры потребуется представить доказательства отсутствия криминального прошлого и впоследствии оформить медицинскую страховку, действующую на территории Португалии. Далее иммиграционной службе (SEF) нужно будет около 2 месяцев, чтобы проверить все бумаги и принять решение.
Через 2 месяца после подачи документов на ВНЖ («Золотая виза» Португалии) указанным в заявке членам семьи и инвестору нужно будет посетить Португалию для сдачи отпечатков пальцев. Точная дата сдачи биометрии согласовывается с заявителем и членами его семьи и миграционной службой.
И только через 8-9 месяцев после подачи заявки иммиграционная служба Португалии выпускает карты («Золотая виза», ВНЖ) и отправляет их по изначально указанному в заявке адресу.
Чтобы понять итоговую сумму расходов для получения ВНЖ Португалии, следует учесть не только, собственно, саму инвестицию, но и государственные пошлины, и стоимость юридического сопровождения оформления ВНЖ.
Запишитесь на консультацию к специалисту Apex Capital Partners по телефону +7.495.221.4170, 8 (800) 234 4170, почте pr@apexcap.org, Whatsapp (+79037224808) или Skype: apexcap.
