Чтобы принять участие в официальной программе «Гражданство Турции за инвестиции» достаточно приобрести недвижимость на сумму не менее $250 000. Но эту сумму местные власти планируют повысить до $400 000. Сроки вступления в силу новых правил пока не были официально анонсированы. Поэтому пока что программа работает на старых условиях.
Ключевые причины для выбора программы Турции
- Перспективная инвестиция. Это возможность вложиться в собственность, спрос на которую только растет. Так большое число людей отправляется на постоянное проживание в Турцию, можно сдавать недвижимость круглогодично. Стоимость коммунальных услуг достаточно низкая (особенно по сравнению с ЕС). Недвижимостью нужно владеть 3 года.
- Трансфер средств. Турция является так называемой «дружеской» страной, поэтому граждане РФ могут напрямую сделать трансфер средств для покупки недвижимости в Турции.
- Безвизовый въезд. Граждане Турции могут воспользоваться правом безвизового въезда в 110 стран мира, включая Сингапур, Японию, Южную Корею.
- Неотзывное право проживания. Популярность такого варианта как получение ВНЖ Турции на основании контракта длительной аренды жилого жилья ведет к исчерпыванию квот на него в некоторых локациях, в частности в некоторых районах Стамбула, Анталии и не только. А также учтите, что ВНЖ статус временный, который нужно через определенные периоды времени продлять. Таким образом, ваш статус в стране пребывания будет зависеть от этого продления. Если вы хотите получить и сохранить право проживания в Турции гарантированно – выбирайте вариант с инвестиционным гражданством.
- Доступ к банковской системе. В качестве гражданина Турции вы сможете воспользоваться услугами местным финансовых институтов в полной мере. Обратите внимание, что для открытия банковского счета в турецком банке нерезидентам потребуется получить местный ИНН с указанием адреса проживания.
- Нет ограничений по заявителям. Программы инвестиционного гражданства стран Карибского региона сейчас недоступны для граждан РФ и РБ. Не верьте недобросовестным агентам, которые сейчас обещают подать документы, например, в программу Сент-Китс и Невис. Сейчас именно Турция является реальным решением для вопроса с получением альтернативного гражданства.
- Удаленное оформление. Вы можете выбрать объект из предложений APEX и запустить процесс его оформления, включая открытие счетов, удаленно через APEX. В заявление можно включить инвестора, супругу(а) и детей до 18-ти лет. Получите полную калькуляцию расходов по запросу у экспертов APEX.
Примеры жилой недвижимости в Турции от Apex Capital Partners
1. Инвестиционный проект рядом с финансовым центром города, Стамбул
Стоимость €263 000
Апартаменты на две спальни, с общей площадью в 129 кв.м, на 3-м этаже.
Проект находится в развивающемся районе Кагытхане, рядом с финансовым районом Маслак. Сдача в эксплуатацию намечена на декабрь 2022 года. Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 5% годовых. Прогнозируемый рост цены на недвижимость в районе в последующие 5 лет: порядка 130%.
Стоимость — $263 000.
Покупка жилой недвижимости в Турции дает право оформить «Гражданство Турции».
2. Новый проект в Кагытхане от известного девелопера, Стамбул
Стоимость €375 000
Апартаменты на две спальни, площадью 123 кв.м, 2-й этаж
Жилой комплекс, проект застройщика с большим опытом работы в Стамбуле и Бодруме, состоит из 2-х корпусов, 5 этажей, 70 апартаментов и 7 коммерческих помещений. На территории будут фитнес-центр, магазины, подземный паркинг. Рядом метро, 2 торговых центра, кафе и рестораны, больницы, университеты, финансовый и бизнес-центры. Ожидаемая доходность при сдаче в аренду — 5% годовых. Прирост стоимости после сдачи объекта от 35%.
Стоимость — $ 375 000.
Покупка жилой недвижимости в Турции дает право оформить «Гражданство Турции».
3. Апартаменты в камерном проекте в районе Бомонти, Стамбул
Стоимость €252 000
Апартаменты с одной спальней, на первом этаже, общей площадью 50 кв.м, готовы к заселению.
Престижный и оживленный район район Бомонти является новым культурным, художественным и развлекательным центром Стамбула и предлагает яркую жизнь, которая сочетает красивую природу и шумный город. В проекте всего 5 этажей по 11 квартир на этаже. Рядом отель Хилтон, элитные резиденции, арт-пространства, деловые центры, модные и развлекательные центры, исторические достопримечательности, транспортная развязка, метро, кафе и рестораны, торговые центры, больницы, университеты. Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 5% годовых. Ожидаемый рост цены к сдаче в эксплуатацию: от 15 – 20 %.
Стоимость — $252 000.
Покупка жилой недвижимости в Турции дает право оформить «Гражданство Турции».
4. Апартаменты в отреставрированном историческом здании, Таксим
Стоимость €373 000
Апартаменты с одной спальней на 2-м этаже, общей площадью 67 кв.м.
Проект включает в себя отель 5*, жилые резиденции, офисные и торговые помещения, арт-галереи, музей в здании 200-летнего монастыря, кафе и рестораны, бутик магазины. Круглосуточная охрана, консьерж-сервис, услуги 5* отеля. Рядом находится метро.
Управляющая компания проекта — Garlon, организует сдачу в аренду по системе рентал пул. Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 8-9% годовых. Сдача в эксплуатацию – декабрь 2022.
Стоимость — $ 373 000.
Покупка жилой недвижимости в Турции дает право оформить «Гражданство Турции».
5. Жилой комплекс в центральном районе европейской части Стамбула, Бейоглу
Стоимость €588 000
Готовые апартаменты на две спальни, с общей площадью 146 кв.м.
Этот проект включает в себя отель, жилые резиденции, офисные помещения, торговую улицу. Рядом площадь Таксим, музеи, исторические памятники культуры, архитектуры, искусства, парки, банки, университеты, кафе и рестораны, метро.
Стоимость — $588 000.
Покупка жилой недвижимости в Турции дает право оформить «Гражданство Турции».
Получите бесплатную консультацию по оформлению гражданства Турции у экспертов Apex Capital Partners, по телефону +7.495.221.4170, 8 (800) 234 4170, ssilina@apexcap.org, Skype: apexcap.
