Одна из самых новых программ на рынке программ инвестиционного гражданства у Египта. Она была запущена в годы пандемии, и даже прошла ряд реформ по улучшению условий участия. На данный момент «Гражданство Египта» не так известно, как, например, предложения «пионеров» индустрии -стран Карибского бассейна. Именно поэтому скорость процессинга может быть куда быстрее, так как нет большого потока заявок. Итак, для кого эта программа? Во-первых, это возможность граждан РФ и РБ оформить альтернативное гражданство, так как Египет не вводил ограничения на прием заявок, в отличие от Карибских стран. Во-вторых, Египет можно рассматривать как страну для «зимовки» в теплом климате в собственной недвижимости, куда достаточно легко прилететь. А также отметим, что недвижимость, купленную под программу, можно будет продать через 5 лет, а гражданство останется навсегда.
Гражданство Египта: как оформить
Согласно условиям, можно приобрести недвижимость на сумму $300 000 (USD), причем это может быть и долевое участие. Таким образом, при покупке таунхауса за $900 000 можно подать сразу несколько заявок. Например, инвестор и супруга с ребенком, а также его родители и ее родители. Есть и другие опции для участия в программе, о них можно прочитать здесь >>
– Для старта процедуры оформления инвестиционного гражданства Египта достаточно оплатить $10 000 государственные пошлины за проверки безопасности. А также стоимость юридических услуг. Обратите внимание, что, согласно официальным условиям, любая третья сторона может оплатить участие заявителя без каких-либо дополнительных проверок, если у основного заявителя нет судимостей.
– Далее можно подождать завершения всех процедур проверок и получить первое одобрение (занимает 6-9 месяцев) прежде, чем делать инвестицию. Возможно даже передумать и изменить тип инвестиции на этом этапе. Тем не менее, такое решение удлинит процедуру на дополнительные 3-6 месяцев, чтобы получить окончательное одобрение. Таким образом, для получения более быстрого результата, следует сделать трансфер инвестиции еще на первом этапе. Для чего проще всего будет посетить Египет, чтобы подписать необходимые бумаги, и выбрать объект недвижимости при содействии Apex Capital Partners, лицензированного агента программы Египта.
Египет сейчас в фокусе внимания зарубежных инвесторов не в последнюю очередь потому, что местный рынок жилой недвижимости динамично развивается одновременно с реализация крупных инфраструктурных проектов, таких как расширение Суэцкого канала и строительство новой столицы.
Премиальная недвижимость в Египте – Эль-Гуна
Эль-Гуна – это уникальный проект одного застройщика на берегу Красного моря, который начали разрабатывать в конце 80-х годов прошлого века. Он выделяется на общем фоне своими ценами: от $4 тыс долларов за квадратный метр по сравнению с $1-2 тыс за квадрат в Новой административной столице Египта. Тем не менее, Эль-Гуна легко оправдывает такие цены тем, что здесь уже давно сформирована инфраструктура, вплоть до того, что здесь уже более 25 лет работает международная школа EGIS. А также есть Немецкий колледж гостиничного бизнеса (GHS) и детский сад The Montessori House Trillium. Еще Эль-Гуна может похвастаться собственной больницей, аэродромом и даже радиостанцией. Здесь проживает и отдыхает только публика высокого достатка: богатые европейцы и египтяне. Соответственно, внутри этого сообщества есть возможность, как сдать в аренду свою собственность, так и выставить на продажу.
Примеры действующих предложений в проекте Эль-Гуна для участия в программе Египта
Квартиры в малоэтажном здании в новом квартале. Редкая возможность приобрести недвижимость по оптимальной стоимости в таком знаковом проекте. Проект выполнен в традиционном для египетской архитектуры стиле, можно выбрать квартиру либо с балконом, либо с панорамным окном. Около дома находится песчаный бассейн – новый тренд в оформлении – имитирует естественную лагуну и пляж. Проект будет сдан в эксплуатацию в 2025 году.
Например, квартира с одной спальней на первом этаже площадью 64 м2 – $262 000 USD, на две спальни площадью 90 м2 – $360 000 USD.
Важно отметить: для запуска процедуры оформления участия в программе «Гражданство Египта за инвестиции», достаточно выплатить сразу $300 000 USD, а остальное можно, при желании, выплачивать в рассрочку.
Таунхаус на 3 спальни, два этажа, двойная высота потолков, крыша с зоной отдыха, вид на коммунальный бассейн. Стоимость от $772 000 USD до $844 000 USD.
Резиденции в 3-х этажных домах, выполненных в традиционном египетском стиле, при этом с современным ремонтом интерьера. Квартиры с видом на поле для гольфа. Благодаря тому, что проект находится на возвышенности, панорамный вид открывается даже из квартиры на первом этаже. Стоимость – от $ 976 000 USD до $1 млн. По запросу может быть сделан индивидуальный бассейн за дополнительную оплату.
Компания Apex Capital Partners является единственным лицензированным представителем программы «Гражданство Египта за инвестиции» на территории РФ. APEX предоставляет бесплатную консультацию по оформлению египетского гражданства, а также далее полное сопровождение по договору, включая покупку недвижимости.
