недвижимость на Кипре

Топ 5 объектов. Недвижимость на Кипре под программу «Гражданство Кипра через инвестиции»

Этой осенью отмечается повышенное внимание к элитной недвижимости на Кипре. Мы связываем такую тенденцию с объявлением властей Республики Кипр о том, что с 1 января 2019 года налог в 19% будет взиматься с любой недвижимости. А это значит, что многие проекты в стоимости прибавят 19% с 2019 года. Фактически осталось полтора месяца, для того чтобы приобрести недвижимость на Кипре в успешных проектах без НДС. Это недвижимость, построенная на арендованных застройщиком у государства участках. Напоминаем, что для получения паспорта по программе «Гражданство Кипра через инвестиции», достаточно приобрести недвижимость на сумму от €2 млн и пройти необходимые проверки.

Как выбрать недвижимость на Кипре?

Казалось бы, на Кипре огромное количество предложений по виллам и апартаментам. Но все это в большинстве случаев только проекты, а не реальная недвижимость. Тем более в секторе элитных предложений. Мы выбрали 5 вариантов на рынке недвижимости Кипра, которые представляем вам. Наши критерии: объекты построены или на завершающей стадии строительства, хорошее расположение, инфраструктура, отделка и меблировка.

Возможность посмотреть и купить готовый дом, не ожидая строительства. Объект под номером 2-5 в разделе «Недвижимость Кипра». Это бунгало класса «люкс» в Пафосе. Рядом клубный дом с рестораном, где готовит мишленовский повар, и действующее гольф-поле на 18 лунок.


Уединенные виллы премиум-класса с видом на воду расположены недалеко от природного заповедника. Раздел «Недвижимость Кипра», #2-1. Каждый дом построен на достаточно большом участке размером от 560 м² до 1960 м², виллы «под ключ» от 297 м² до 463 м². Дополнительный интерес этому предложению придает то, что застройщик готов арендовать виллу 31 после покупки инвестором на 3 года за €100 000/год и нести коммунальные расходы. Меблировка виллы за счет застройщика. А через 3 года можно будет, чтобы соблюсти все требования программы гражданства, объект выставить на продажу. Напоминаем, что условия программы «Гражданство Кипра через инвестиции» обязывают даже после получения паспорта, пожизненно владеть жилой недвижимостью на сумму €500 000. А также застройщик этого проекта уточняет, что можно подать на частичный возврат НДС. При оформлении одной единицы для покупателя НДС может быть частично снижен путем налогового вычета с 19% до 5%. По предлагаемой виллы вся сумма НДС может быть снижена с 19% до 6% путем возврата налоговыми органами Кипра.


Готовая двухэтажная вилла в Лимассоле, #2-6, на 4 спальни с полной меблировкой с видом на море на участке 825м2 , общей крытой площадью 388м2 и крытым паркингом на две машины. Бассейн 5*9 м. Это объект, который вы можете посмотреть уже сейчас, посетив Кипр вместе с APEX.


Частные апартаменты в Лимассоле #2-7. Апартаменты с видом на море и садами на крыше в двух башнях роскошного кондоминиума сдаются «под ключ» и уже готовы к въезду жильцов. Всего 75 метров до песчаного пляжа, недалеко от кафе, ресторанов и престижных отелей со spa и фитнес центрами. Полный набор сервисов внутри здания, включая бассейн, дворецких и услуги по сдаче в аренду от управляющей организации.


Готовая двухэтажная вилла #2-8 на 3 спальни прямо на воде, с двумя причалами (15 и 12м). Объект полностью достроен и меблирован. Есть крытые террасы и цоколь. Общая крытая площадь составляет 239 м2, участок 229 м2, есть бассейн. НДС не применяется до 01.01.2019г.


При необходимости Apex Capital Partners организует вашу поездку на Кипр для просмотра объектов недвижимости.

Офис APEX на Кипре сейчас предоставляет услуги иммиграционного адвоката, агентов по недвижимости и налогового консультанта. В базе «недвижимость Кипра» у APEX более 1000 объектов, но при таком большом выборе сложно расставить акценты. Поэтому мы регулярно будем делать подборки самых интересных объектов на текущий момент.

гражданство Кипра за покупку недвижимости
Преимущества гражданства Кипра

Гражданство Кипра дает право безвизового посещения 133 стран мира, в числе которых Великобритания (даже после BREXIT), Канада, все страны Шенгенской зоны и Евросоюза. Это возможность жить, работать и учиться в любой стране ЕС, которую может дать только статус гражданина, в отличие от ВНЖ или ПМЖ. Программа Кипра «Гражданство через инвестиции» действует для супруга заявителя, его детей до 28 лет и родителей. Нет требования постоянного проживания на Кипре для получения гражданства. Надо посещать Кипр раз в 2 года без обязательств по долговременному пребыванию.


Apex Capital Partners объединяет несколько направлений услуг для тех, кто планирует приобрести недвижимость на Кипре

Международная консалтинговая компания Apex Capital Partners летом 2018 года открыла свой первый офис на Кипре совместно с профессионалами в области местной недвижимости, компанией Niron Estates. Причиной стало желание предоставлять целый пакет услуг в одной компании, чтобы учесть все потребности заявителей программ «Гражданство Кипра через инвестиции» и «ВНЖ Кипра через инвестиции». Фактически в одном офисе можно получить консультации по трем ключевым направлениям у иммиграционного адвоката, эксперта по недвижимости и налогового консультанта.


Совместное мероприятие в посольстве Республики Кипр от Apex Capital Partners и Cybarco Development Ltd.

30 октября в резиденции господина Леонидаса С. Маркидиса, Е. П. посла Республики Кипр в РФ, на Поварской состоялся закрытый торжественный вечер, посвященный инвестициям в недвижимость на Кипре и государственной программе «Гражданство Кипра через инвестиции». Это первое событие подобного формата, которое прошло на территории посольства Республики Кипр в Москве. Гостей на мероприятие приглашала международная консалтинговая компания Apex Capital Partners, которая не только содействует в оформлении документов инвесторов, желающих получить гражданство Кипра за приобретение недвижимости, но и решает вопросы, связанные с релокацией на Кипр. >>


Наследование и раздел имущества на Кипре >>


Как начать оформление гражданства Кипра для себя и семьи в 2018 году?

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию специалиста Apex Capital Partners. Вы получите дополнительную информацию и узнаете расчет стоимости выбранной программы гражданства с учетом всех действующих пошлин.

Наш офис в центре Москвы располагается в нескольких минутах ходьбы от Тверского бульвара и работает круглый год. Свяжитесь с нами: по телефону +7.495.221.4170, Whatsapp (+79037224808), почте ssilina@apexcap.org или Skype apexcap.

Related Posts