The Apex Digest

Все варианты получения ВНЖ Испании за инвестиции в 2018 году

Время чтения: 3-5 минут
Нет времени на статью

Испания – одна из самых любимых стран у русскоговорящей публики, причем и для отдыха, и для покупки зарубежной недвижимости. Тема «ВНЖ Испании» на волне популярности направления давно обросла мифами. Если вы уже интересовались этой страной как площадкой для инвестиций, местом для регулярного посещения, вторым домом, то уже скорее всего отметили узкую направленность деятельности игроков рынка. В первую очередь вам будут предлагать конкретные опции по недвижимости, а не ознакомление с информацией о юридической стороне вопроса и вариантах по оформлению ВНЖ или ПМЖ Испании. Мы же, наоборот, предлагаем познакомиться со всеми возможными вариантами. А выбор недвижимости оставим на ваше усмотрение.

ВНЖ Испании

Можно ли получить ВНЖ Испании без покупки недвижимости?

Вовсе не обязательно покупать собственное жилье в Испании, чтобы получить ВНЖ. У заявителя должно быть жилье для проживания, но это может быть и долгосрочная аренда. Причем для оформления такого договора аренды достаточно будет действующего заграничного паспорта. Не стоит волноваться относительно того, что арендатор не захочет иметь с вами дел, раз у вас еще нет ВНЖ Испании. Главное, что здесь стоит учесть — недвижимость должна быть соразмерной для проживания всех заявителей. Если вы решили подавать документы на оформление семьи из 4-х человек, то недвижимость должна по площади соответствовать такому количеству жильцов.

ВНЖ Испании

ВНЖ Испании без права на работу

Итак, вы решили арендовать недвижимость в Испании по долгосрочному договору или же приобрели недвижимость стоимостью менее €500 000 (о возможностях для владельцев недвижимости на или свыше этой суммы читайте ниже). К стоимости недвижимости требований нет. Это могут быть, например, апартаменты за €100 000 или же за €200 000. Нет установленной минимальной суммы или льгот при покупке объектов в более старых или, наоборот, в совсем новых зданиях.

Вторым фактом для рассмотрения будет ваша финансовая независимость, то есть наличие средств, достаточных для проживания всех указанных в заявлении. В качестве доказательства рассматриваются как средства на банковском счете, так и наличие источника дохода за пределами Испании. Например, деятельность на территории Российской Федерации.

ВНЖ Испании
Сроки оформления

Оформление ВНЖ Испании без права на работу занимает в целом 4-5 месяцев. 1 месяц на подготовку документов, до 3-х месяцев рассматривают документы Консульство Испании, и около 1 месяца занимает процедура оформления карточек.

ВНЖ Испании

Документы на оформление ВНЖ Испании подаются в стране проживания в Консульство Испании, где могут в процессе рассмотрения запросить дополнительную информацию и назначить собеседование. В случае одобрения испанскими властями, заявитель вызывается для проставления так называемой национальной визы в Консульство.

То есть после получения ВНЖ Испании в Консульстве на территории Российской Федерации, заявитель сможет посетить территорию Испании в качестве резидента. Напомним, что резидент в данном случае, это обладатель права проживания. Налоговым резидентом Испании можно стать по собственному желанию, решив проживать там 183 дня в году и более.

После въезда на территорию Испании по национальной визе, иностранный гражданин должен получить пластиковую карточку. Это будет его удостоверяющий документ на территории Испании, действительный сроком 1 год с момента пересечения границы Испании по национальной визе.

Если заявитель планирует продлять статус ВНЖ, то желательно проживать в Испании не менее 180 дней в году. Иначе власти решат, что заявителю ВНЖ не пригодился, и могут по истечении срока годовой карты аннулировать ВНЖ Испании.

Обладатели ВНЖ Испании без права проживания не имеют права вести трудовую деятельность в этой стране за исключением некоторых видов инвестиций в местную экономику.

ВНЖ Испании
Сдача собственного жилья в аренду

Если вы не проживаете весь календарный год в Испании по полученному ВНЖ, то имеете полное право сдавать на это время свою местную недвижимость в аренду.


ВНЖ Испании
Региональный вопрос

ВНЖ Испании не привязывается к определенному региону. Можно получить карточки резидента, арендовав жилье в одном городе, а потом переехать в другой и далее продлевать ВНЖ уже по месту жительства.

ВНЖ Испании

ВНЖ Испании с правом осуществления предпринимательской деятельности

На рассмотрение в Консульство Испании вместе с пакетом документов подается бизнес-план проекта заявителя, который он планирует реализовывать на территории Испании.

Это тип визы, результат по заявкам на который наиболее сложно предугадать. Так как рассматривает дело не консульская служба, а иммиграционный департамент той провинции, в которой заявитель планирует вести свой бизнес. Соответственно, все будет зависеть от настроения чиновников в определенном регионе. Будет оцениваться потенциальное количество рабочих мест по проекту, платежеспособность заявителя, польза проекта для местной экономики и другие факторы. При этом заявитель должен иметь недвижимость в собственности на территории Испании или же предъявить договор долгосрочной аренды.

ВНЖ Испании можно получить за инвестиции в местную экономику или недвижимость. Вот все варианты:

Виза инвестора, она же – «золотая виза».
ВНЖ Испании на привилегированных условиях

ВНЖ Испании

Наибольшей популярностью пользуется опция с приобретением недвижимости. Стоит уточнить, что это не обязательно должен быть один дорогостоящий объект. Это может быть несколько квартир или даже земельных участков под застройку.

Виза инвестора привлекательна тем, что для ее продления не потребуется проживать на территории Испании. Даже если инвестор не посещает эту страну после получения документов и не проживает там, это никак не повлияет на продление ВНЖ Испании. Именно поэтому ни для какой из опций по получению визы инвестора не нужно приобретать или арендовать жилье для проживания. Так что, вложив деньги в участок под застройку, государственные облигации или долю в компании, не нужно будет тратиться на долгосрочную аренду или покупку дома.

ВНЖ Испании
В ЕС без визы

Напомним, что с действующим ВНЖ Испании любого типа, можно передвигаться по странам ЕС без предварительного оформления визы. Но вот постоянно проживать с этим документом можно только в Испании.

Если вы решили оформить ВНЖ Испании, обратитесь в Apex Capital Partners за консультацией и содействием в оформлении документов. Подготовка полного пакета на подачу заявления — это самый важный и фактически решающий этап для получения ВНЖ. Консультацию по получению ВНЖ Испании можно получить бесплатно.

Как выбрать программу «Гражданство через инвестиции» или «ВНЖ через инвестиции»?

Мы знаем все о легальных способах оформления любой программы гражданства через инвестиции: каков механизм работы выбранной программы второго гражданства, сколько это стоит, и что стоит того.

Запишитесь на бесплатную консультацию к специалистам Apex Capital Partners, чтобы узнать больше о программах получения «ВНЖ через инвестиции» и «Гражданство через инвестиции», а также о процедуре оформления налогового резидентства и выборе объектов жилой недвижимости для аренды или покупки. Вы можете начать готовить документы для подачи в выбранную программу при содействии Apex Capital Partners уже в текущем году.

Наш офис в центре Москвы располагается в нескольких минутах ходьбы от Тверского бульвара и работает круглый год. Свяжитесь с нами: по телефону +7.495.221.4170, почте info@apexcap.org или Skype apexcap.

Получить бесплатную консультацию

Похожие статьи