ВНЖ Греции

Как получить ВНЖ Греции за недвижимость в 2018 году

Время чтения: 3-5 минут
Нет времени на статью

Получить представление о своевременности получения ВНЖ Греции в текущем году можно, если оценить потенциал страны как направления для туризма и долгосрочной аренды и общих экономических показателей. Считается, что Греция выходит из кризиса, что подтверждает кредитный рейтинг Moody’s. Рост туризма в Греции составляет 35 % ежегодно. В 2017 году поток туристов достиг 30 млн. человек по сравнению с 11-ю млн. в 2012 году.

Цены на недвижимость в Греции начинают расти, но тем не менее, на данный момент – это одно из лучших предложений в Средиземноморье. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Греции составляет 2700 евро. Это существенно дешевле тех цен на недвижимость, которые сейчас установились в Андорре, Португалии, Испании и даже Чехии. Эксперты МВФ прогнозирую рост стоимости жилья в Греции на 5% ежегодно. Таким образом, можно под программу ВНЖ Греции купить недвижимость лучшего метража или в лучшей локации, чем в многих других странах Европы под похожие программы. Действия нынешнего правительства Греции направлены, прежде всего, на создание хороших условий для притока инвестиций.


С ПМЖ Греции можно посещать 30 стран Европы без предварительного оформления визы и оставаться там 90 дней в течение каждых 6 месяцев.

Греция уникальна тем, что в этой небольшой стране есть 45 аэропортов: 26 местных, остальные – международные. Такого нет ни в одной стране мира. Такая инфраструктура способствует развитию массового туризма, но ориентируются тут и на избранную публику, для которой, например, здесь можно выбрать одно из лучших гольф-полей в мире. Греция занимает 14-е место в рейтинге систем здравоохранения по версии организации World Health Organization.

Центр бизнес-деятельности в Греции – Афины. Здесь располагаются офисы около 18 000 компаний. По так называемой агломерации «большие Афины» рост доходов от сдачи в аренду жилых помещений составляет 4-5% в год. В центре Греции жилье наиболее часто сдается в краткосрочную аренду, на севере же, где располагаются офисы, более востребованы помещения для долгосрочной аренды. Начиная выбор недвижимости для программы ВНЖ Греции, определите локацию. Не рекомендуется выбирать острова, например, Санторини и Пелопонесского полуострова, для покупки недвижимости. Так как здесь не такой высокий поток туристов и прочих потенциальных арендаторов.


Ориентировочная стоимость недвижимости для участия
в программе ВНЖ Греции

Центральный район Афин.

Стоимость:
от 155 000 — 388 000 евро.
Количество спален: 2-3.
Площадь: 58,65 – 94,57 м²

Юго-восточная часть Афин, элитный район.

800 метров до моря.
Стоимость:
от 485 000 – 944 000 евро.
Площадь: 90-180 м².

Восточный район Афин, район с концентрацией международных школ.

Стоимость:
247 000-252 000 евро.

Площадь: 90 м².

Проект, который на данный момент является самым масштабным
и в то же время относится к люксу, называется Афинская Ривьера,
общей стоимостью 600 млн евро.

Это план по созданию большого морского курорта. Строить новые здания и модернизировать существующие в определенном под проект районе будут в течение 15-ти лет тремя пятилетками. Это и гостиницы, и жилые дома, и, как уже известно, казино. Предварительно заявлено, что такие бренды как One & Only, Ritz-Carlton, Four Seasons, Waldorf Astoria, Fairmont Hotels & Resorts, Mandarin Oriental и Autograph Collection проявили заинтересованность в Афинской Ривьере. Уже сейчас можно предположить, что стоимость недвижимости, расположенной близко от места застройки проекта, будет расти.

ВНЖ Греции

Программа выдачи ПМЖ Греции существует с апреля 2013 года

Правительственная программа получения ПМЖ Греции «Золотая виза» действует на основании Закона об иммиграции 4146/2013. Последние правки в него внесены в 2015 г. Вписать в заявление можно три поколения семьи. Инвестора, его супруга(у), детей до 21 года, находящихся на иждивении и не состоящие в браке, а также родители главного заявителя и его супруга(ги).


Стоимость приобретаемой недвижимости для получения ПМЖ Греции должна составлять 250 000 евро. Выдается карточка сроком на 5 лет, после чего продляется. Обязательным условием является сохранение недвижимости в собственности заявителя.

Также к требованиям относится необходимость оформления медицинской страховки, подтверждение отсутствия судимости и возраст основного заявителя должен быть более 18 лет.

Для получения ПМЖ Греции не нужно доказывать происхождение средств (в отличие, например, от Испании). Дополнительный плюс – нет требований к проживанию. Можно оформить визу Шенген и посетить страну для выбора и последующей покупки недвижимости. А можно делать все удаленно. 2-3 месяца займет оформление покупки и 1-2 недели на получение карты ПМЖ.

По статистике властей Греции, программа наиболее популярная у властей Китая и России.

Получить бесплатную консультацию

Похожие статьи