Как подать заявку на грин-карту США по программе EB-5 за инвестиции в 2019 году

Время чтения: 3-5 минут
Нет времени на статью

По данным IMIDaily, наибольшей популярностью программа EB-5 сейчас пользуется у граждан Индии. А вот доля граждан Китая впервые за декаду упала на 45%. Количество граждан России, которые надеются получить грин-карту через инвестиции существенно меньше, чем выходцев из Бразилии и Вьетнама. Ясно, что в целом, несмотря на увеличивающиеся сроки ожидания одобрения заявок, программа EB-5 все еще интересует многих.

Как получить грин-карту США по программе EB-5 за инвестиции?

Выбор регионального центра в США под EB-5

Одобряет региональные центры Служба гражданства и иммиграции США ( USCIS). Но этот факт не гарантирует заявителю, желающему оформить визу EB-5 для инвесторов, что предлагаемые этими компаниями для участия проекты будут безопасны для капиталовложений. Выбор такого центра и оценка его минусов и плюсов ложатся на плечи самого инвестора. А точнее, ему рекомендуют обратиться к профессиональным консультантам.


Схема, по которой рассчитывается соответствие центра его задачам, фактически одинакова и связана напрямую с количеством прямых и косвенных рабочих мест. Эти показатели по проектам проверяются периодически властями и являются гарантией того, что все участники программы «Гражданство США (EB-5)» получат желаемый результат, то есть статус постоянного жителя США (грин-карту) для себя и близких родственников.

Проекты по строительству недвижимости – наиболее популярная тема для программы EB-5. Такие проекты способствуют трудоустройству большого количества людей: непосредственно работы по возведению объекта, задействованные подрядчики, последующее обслуживание объекта после завершения строительства.

Например, новый отель на 400 номеров создает в общей сложности 1400 рабочих мест (прямых, косвенных и производных). Ключевое требование к желающему получить визу EB-5 для инвесторов – это создание не менее 10 рабочих мест, на этом базируются все предложения. А это значит, что представители регионального центра, оценивая проект, считают количество потенциальных работников для него. Таким образом, они заранее выясняют, сколько инвесторов смогут привлечь.

Кстати, не стоит думать, что вся судьба строительства объекта будет зависеть именно от зарубежных бизнесменов, которые выстроились в очередь за визой EB-5. Основной капитал может быть оформлен девелопером в кредит или получен от крупных вкладчиков, в качестве которых могут выступать частные лица, компании или фонды. Например, при строительстве объекта на 200 номеров с общей инвестиционной стоимостью $75 млн, по EB-5 установят порог в $24 млн, прочие $51 млн будут вложены девелопером и прочими местными инвесторами.

EB-5 за инвестиции

Около года после подачи заявления займет его рассмотрение. С визой EB-5 для инвесторов основной заявитель и члены его семьи могут проживать на территории США на основании условного статуса, а через 2 года получают грин-карту. После 5 лет в статусе постоянного резидента (включая 2 года условного статуса) обладатель визы EB-5 может подавать на получение гражданства США.


 

ПРОЦЕСС ПРОГРАММЫ ЕВ-5


2-4 месяца

— Инвестор вместе с APEX заполняет опросник ЕВ5, получает Меморандум,  подписывает весь необходимый пакет документов.
— Иммиграционный адвокат APEX готовит и заполняет все государственные формы для подачи.  Ждет одобрения этой заявки Службой гражданства и иммиграции США.
— Инвестор вносит на депозитный счет $500 000 USD и оплачивает пошлину в размере $50 000 USD.
— Служба гражданства и иммиграции США выдает документы и квитанцию ЕВ5, после чего взнос  $500 000 USD поступает в выбранный проект.


21-24 месяца

— Служба гражданства и иммиграции США одобряет поданную инвестором государственную форму.
— Назначается собеседование в посольстве США.
— По получении одобрения, инвестору выдается грин­-карта с условным статусом.


21-24 месяца

— Иммиграционный адвокат АПЕКС заполняет и подает очередной пакет документов для получения статуса постоянного резидента и постоянной грин-карты, для чего Региональный центр предоставляет доказательства создания необходимых рабочих мест от имени инвестора.


2-4 месяца

— После получения одобрения статус инвестора и его грин­карты меняется с условного на постоянный.
— По истечении 5-ти лет со дня получения статуса постоянного резидента, инвестор имеет право получить гражданство США.
— APEX отслеживает процесс одобрения для клиента от начала оформления до получения грин-карты.

гражданство через инвестиции

Где строят проекты под программу получения визы EB-5 для инвесторов?

Размер инвестиции ниже для тех, кто выбирает проект в TEA (Targeted Employment Area). Это так называемая «Целевой Области Занятости», под которой власти обозначили сельскохозяйственные территории или прочие, на которых зафиксирован высокий уровень безработицы за последние 12 месяцев. В целом важно понимать, что таким требованиям зона реализации проекта должна соответствовать на старте. Например, если в пригороде вполне крупного и перспективного города строится новый кампус рядом со зданием популярного университета. Причем одновременно застраивается весь район, включая прочую инфраструктуру. Это именно тот вариант, когда экономические прогнозы проекта будут столь же позитивны, как и показатели, которые будет оценивать иммиграционная служба, выдающая заявителю визу EB-5 для инвесторов.


Специалисты Apex Capital Partners окажут профессиональную юридическую поддержку, проконсультируют на всех этапах оформления программы «Гражданство США (EB-5)», а также займутся подготовкой всех необходимых документов.

Программа «Гражданство США (EB-5)» более 27 лет на неизменных условиях

Программа «Гражданство США (EB-5)» работает без изменения условий с 1990 года, в том числе и сама сумма не менялась. Известность и популярность программа получения грин-карты за инвестиции получила благодаря свободе и гибкости вариантов проживания и работы в США. В соответствии с условиями EB-5 для инвесторов, заявителю и его семье предоставляется вид на жительства (грин-карта) на основе капиталовложения в экономику США. Это возможность для тех, кто хочет получить право проживания и свободного передвижения по США, вести там бизнес. С 2016 года неоднократно обсуждалась реформа об изменений условий программы EB-5 для инвесторов. А именно: повысить стоимость с $1 000 000 USD до $1 200 000 USD для инвестиций в проекты «нецелевой области занятости» и с $500 000 USD до $800 000 USD в проекты «целевой области занятости» (TEA, Targeted Employment Area). Это значит, что подать заявку на визу EB-5 для инвесторов в 2019 году все еще можно за $500 000 USD.

Действующие проекты под программу «Гражданство США (EB-5)»

гражданство Сент-Китс

Marriott Autograph Hotel около Манхеттена под программу EB-5

Проект Marriot на 159 комнат уже построен на 79%, а его открытие запланировано на первый квартал 2019 года. Располагается отель Marriott Autograph близко от аэропорта Ньюарк и Манхеттена. Объект полностью соответствует требованиям для программы EB-5 (I-924, USCIS). В качестве основной аудитории Marriott Autograph Hotel застройщик предполагал водителей, которые могут остановиться по пути в университет, аэропорт, а также для тех, кто приехал на шоппинг или посетить местные рестораны. Кстати, в самом отеле будет ресторан, бар и даже патио на крыше с видами на Манхэттен.

На момент начала строительства отель Marriott Autograph Hotel полностью профинансирован застройщиком, Hampshire/Pinnacle, известным в Новой Англии девелопером. Компания частично вернула деньги за счет средств зарубежных инвесторов, желающих оформить грин-карту по программе EB-5. Сумма на строительство проекта, которая была собрана за счет программы EB-5, составляет $9 млн

Так как важным моментом в проектах для программы EB-5 является создание рабочих мест. Только строительство отеля Marriot уже обеспечило работой 450 человек (при требуемом минимуме в 240 мест). Это по 19 рабочих мест на каждого вовлеченного в проект инвестора по программе EB-5. А после открытия Marriott Autograph Hotel около 430 рабочих мест будет создано для его функционирования.

На этой фазе строительства застройщик намерен собрать дополнительные
$3 млн USD.
Осталось всего
5 долей для выкупа в проекте
Marriott Autograph Hotel для желающих принять участие в программе
EB-5.

Сумма инвестиции
для программы EB-5
$500 000 USD.


Специалисты компании
Apex Capital Partners имеют успешный опыт в оформлении участия клиентов из РФ и стран СНГ в программе EB-5, и готовы поделиться им с вами на бесплатной консультации. >>

гражданство Сент-Китс

Отель USC Hyatt House под программу EB-5 рядом с медицинской школой в Калифорнии

Проект USC Hyatt House был одобрен (I-924, USCIS) для программы EB-5 еще в 2015 году. Проект был полностью профинансирован в сентябре 2018 года, в том числе и $24 млн USD собрали через программу EB-5, это 48 инвесторов. Строительство началось в третьем квартале 2018 года, а открытие отеля запланировано на 2020 год.

За проектом коммерческой недвижимости USC Hyatt House, располагающимся на участке в 12,5 гектар рядом со Школой медицины Кека (Keck Medical Center of USC), официально закреплено уникальное преимущество. В течение 10-ти лет на территории медицинского центра не будет возведено другое здание для постоянного или временного проживания гостей, студентов и сотрудников Южно-Калифорнийского университета (USC). Таким образом, перспективы доходности, а значит и общая стоимость проекта после завершения строительства, будут оцениваться высоко.

Осталось всего 3 доли для выкупа в проекте USC Hyatt House для желающих принять участие в программе EB-5.


Сумма инвестиции
для программы EB-5
$500 000 USD.


Камера, которая следит за строительством USC Hyatt House >>

гражданство Сент-Китс

Для своих гостей USC Hyatt House станет местом для комфортного проживания, похожим скорее на апартаменты, а не просто на стандартный отель. По плану жилую часть здания распределят под номера-студии, односпальные и двуспальные резиденции с кухней, а также общие зоны для общения и отдыха, расположенные как внутри, так и снаружи здания.

На пяти этажах здания USC Hyatt House будут располагаться: 200 номеров Hyatt House Hotel, коммерческая зона в 1200 м2 с закусочными и книжным магазином, а также будет выделено 1500 м2 пространства под инфраструктуру для проведения конференций USC Medical Campus.


Партнер APEX по проектам для программы EB-5, CaRE (California Real Estate Regional Center)

Специализированный региональный центр, который работает с 2011 года. Наш совместный опыт – работа над привлечением внимания инвесторов к проекту USC Hyatt LAX (Калифорния, США) и к строительства отеля Waldorf Astoria Beverly Hills (Калифорния, США). Среди принявших участие в этих проектах есть и клиенты Apex Capital Partners.

Как подать заявку на грин-карту США по программе EB-5 за инвестиции в 2019 году

Специалисты компании Apex Capital Partners имеют успешный опыт в оформлении участия клиентов из РФ и стран СНГ в программе EB-5, и готовы поделиться им с вами на бесплатной консультации. >>

На консультации вы будете общаться именно с теми специалистами, которые принимали участие в подготовке документов инвесторов для заявки в EB-5. А также вы сможете получить консультацию по программам «ВНЖ через инвестиции» Португалии, Испании, Кипра, Монако, Андорры, и по программам «Гражданство через инвестиции» Кипра и Карибских стран.

Офис APEX в центре Москвы располагается в нескольких минутах ходьбы от Тверского бульвара и работает круглый год. Свяжитесь с нами по телефону +7.495.221.4170, почте ssilina@apexcap.org или Skype apexcap.

Получить бесплатную консультацию

Похожие статьи