гражданство Кипра

Как оформить гражданство Кипра за недвижимость и стать гражданином ЕС

Если вы уже давно сделали в своих передвижениях акцент на Европу, следует рассматривать местные программы «Гражданство через инвестиции». Паспорт гражданина ЕС можно получить, например, через участие в программе «Гражданство Кипра за недвижимость».

Приобретение недвижимости на Кипре на сумму от €2 млн позволяет принять участие в государственной программе «Гражданство через инвестиции». Вы сможете после получения гражданства Кипра продать любые приобретенные под программу объекты, но при этом в собственности пожизненно должна быть недвижимость стоимостью €500 000 + НДС. То есть можно будет приобрести недвижимость такой стоимости после продажи более дорогостоящей или же оставить один объект из «пакета» недвижимости под программу. Гражданство Кипра таким образом можно оформить за 6 месяцев. Паспорт Кипра – это не просто возможность находиться 90 дней без оформления визы на территории Европейского Союза, а проживать, работать и учиться.


Налоговое резидентство Кипра
Программа «Гражданство Кипра через инвестиции» действует для супруга заявителя, его детей до 28 лет и родителей. Для программы «Гражданство через инвестиции» недвижимость на Кипре можно покупать и жилую и коммерческую, в том числе и в процессе строительства.
А вот для получения ВНЖ Кипра через инвестиции подходит только покупка готовой недвижимости на сумму от €300 000 (сумма без учета НДС).

Предлагаем рассмотреть несколько примеров по пакетам недвижимости от одного застройщика, приобретение которых позволит подать заявку на гражданство Кипра. Многолетний опыт сотрудничества компании Apex Capital Partners и данного застройщика на Кипре позволяет гарантировать надежность сделки и скорость оформления бумаг по ней.

Вилла Akamas Bay Villas на охраняемом полуострове.

Вилла для уединенной жизни

Панорамные виды на море и на национальный парк полуострова Акамас. Для участия в программе «Гражданство Кипра через инвестиции» можно выбрать одну из роскошных вилл закрытого элитного проекта. Участки площадью 490 – 1640 м2. Например, в наличии есть вилла с 4 спальнями с общей крытой площадью 360 м2, открытыми террасами 217 м2 + 88 м2, участок 720 м2 стоимостью €2 000 000 (сумма без учета НДС). Сдача запланирована на июль 2019 года.

гражданство Кипра

Первая очередь проекта уже сдана, заселена и функционирует в полной мере. Сейчас идет строительство второй фазы проекта. Управляющая компания проекта обеспечивает поддержание в надлежащем состоянии домов, бассейнов, садов. Компания осуществляет уход за инфраструктурой и общими зонами территории поселка. Здесь владельцы недвижимости на Кипре могут воспользоваться консьерж-сервисом, услугами прачечной, вызвать няню. А также получить любую необходимую помощь в ведении домашнего хозяйства. Все коммуникации уже подведены, в том числе спутниковое телевидение и Интернет.

гражданство Кипра

Апартаменты для жизни, успешной продажи и сдачи в аренду в Лимассоле.

Несколько объектов для одной заявки

Все еще можно выбрать апартаменты в доме на воде. На данный момент этот проект, расположенный на отдельном острове в самом центре гавани Лимассол Марина, является единственным в своем роде во всем Средиземноморье. Можно для одного заявления на гражданство Кипра выбрать, например, недвижимость в двух проектах. Апартаменты в доме на воде на 2 спальни с общей крытой площадью 156 м2 и апартаменты с выходом на причал на 1 спальню с общей крытой площадью 86 м2. Сдаются эти объекты в апреле 2020 и июне 2019 соответственно. Общая стоимость этого «пакета» составит €2 400 000, НДС не применяется.

гражданство Кипра за недвижимость

Или же в рамках этой суммы можно подобрать объекты другой площади. Например, те же апартаменты в доме на воде на 2 спальни (НДС не применяется), и апартаменты в новом проекте Aktea Residences в Лимассоле на 2 спальни с общей крытой площадью 134 м2, 2-й этаж (19% НДС). Общая стоимость этого «пакета» составит €2 329 000, с возможностью снижения НДС путем частичного возврата до ≈€29 000.

Aktea Residences гражданство Кипра за инвестции

Жилой комплекс Aktea Residences состоит из 13 элитных резиденций. Располагается в 5 минутах пешком от одного из самых красивых пляжей Лимассола, недалеко от проекта Limassol Marina и Oval. Здесь на необходимую для подачи заявления на гражданство Кипра через инвестиции сумму можно выбрать 4 апартаментов на 2 спальни площадью от 120 м2. Жилой комплекс будет сдан в июле 2019 года. По проекту на данный момент продано и зарезервировано 8 единиц, что составляет более 60% бюджета проекта, несмотря на то, что проект находится в стадии строительства.

Покупая апартаменты на стадии строительства в проектах с привлекательным расположением, инфраструктурой и высоким уровнем отделки по программе гражданства покупатель имеет ряд преимуществ. Например, возможность продать приобретаемые объекты на готовой стадии с большим спросом при выходе из программы.

гражданство Кипра за недвижимость

Партнерами компании APEX был запущен новый проект трех высотных башен на первой линии моря в г. Лимассол с прекрасными видами и перспективным предложением.  Для оформления паспорта здесь может быть предложены комбинации апартаментов с 1, 2 и 3 , 4-мя спальнями.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать более подробную информацию по новому проекту.

В гавани Лимассол Марина есть доступные к бронированию готовые объекты. Например, вилла с мебелью (которая может быть включена в предложение), общей крытой площадью 254 м2 на участке 292 м2, с двумя причалами по 15 м. Можно приобрести определенную виллу с гарантией аренды от Limassol Marina. Например. С контрактом на 3 года. В проекте было построено 74 виллы, из них продано и заселено 57 вилл, в наличии всего 17 единиц. Жители комплекса могут воспользоваться услугами консьерж-сервиса, есть управляющая компания по услуге сдачи в аренду.

гражданство Кипра за недвижимость

Свяжитесь с нами, чтобы узнать ставки по сдаче в аренду апартаментов и вилл разной площади.

Гражданство Кипра за покупку коммерческой недвижимости

Вы можете также сочетать в пакете для заявки на гражданство Кипра объекты жилой и коммерческой недвижимости.

гражданство Кипра

гражданство Кипра

На Кипре рынок коммерческой недвижимости находится на стадии активного развития. Предложение по офисным помещениям высокого класса очень ограничено. Примером может служить история успеха нового бизнес-центра The Oval в Лимассоле, который был полностью продан к моменту его сдачи в апреле, 2017 г.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о новых объектах и специальных предложениях.

 

4 февраля 2018 года на Кипре прошел второй тур президентских выборов, на котором 56% голосов избирателей проголосовали за действующего главу государства, Никоса Анастасидиса. Это дает основания предполагать, что программа «Гражданство Кипра через инвестиции» продолжит свою работу без поправок и изменений по процедуре.

Вы можете запланировать поездку на Кипр, чтобы увидеть место расположения проекта. А также получить бесплатную консультацию по программе Кипра «Гражданство через инвестиции». Уточните у экспертов Apex Capital Partners, сколько будет стоить паспорт Кипра с учетом всех пошлин, действующих на данный момент.

Наш офис в центре Москвы располагается в нескольких минутах ходьбы от Тверского бульвара и работает круглый год.
Свяжитесь с нами: по телефону +7.495.221.4170, почте info@apexcap.org или Skype apexcap.

Related Posts