Гражданство Кипра

Программа «Гражданство Кипра через инвестиции» теперь работает по новым требованиям

Увеличение стоимости недвижимости на Кипре

Спрос на недвижимость на Кипре под программу «Гражданство Кипра через инвестиции» вырос, так как с 1 января 2019 года цены на объекты с лизинговым типом собственности будут увеличены на 19%. Под влиянием ЕС на Кипре начнут взимать НДС абсолютно при всех покупках недвижимости. Напомним, что ранее на Кипре можно было выбрать проекты, которые изначально строились на арендованных застройщиком у государства участках на условный срок в 100 лет. Сейчас фактически остается только 3 месяца, чтобы приобрести такие объекты без НДС.


Увеличение
на 19%


 

Условия получения гражданства Кипра через инвестиции

Гражданство Кипра через инвестиции можно получить за покупку жилой недвижимости €2 млн (как один, так и несколько объектов на общую сумму) или же за комбинированную инвестицию в жилую и/или коммерческую недвижимость на сумму от €2,5 млн. Жилая недвижимость на Кипре стоимостью не менее €500 000 должна присутствовать в любом заявлении. По локации объектов участники программы никак не ограничены, можно выбирать недвижимость в любой части острова. Например, уединенную виллу в проекте рядом с национальным парком или же апартаменты в оживленном Лимассоле рядом со строящимися офисами или даже прямо в здании с коммерческой недвижимостью.


Минимум
€2 млн


 

Лимит на гражданство Кипра через инвестиции

Каждый год количество инвесторов, получивших гражданство Кипра по инвестиционной программе увеличивается: с 337 одобренных заявлений в 2015 году до 503 в 2017-м. Опять же, под давлением ЕС, власти Кипра ужесточили условия программы и установили лимит в размере 700 заявлений в год. То есть именно количество основных заявителей, не считая членов их семей, включенных в файл.


700 заявлений
в год


 

Время оформления Гражданства Кипра

Фактически на рассмотрение властями файла уходило 6 месяцев, а сейчас эксперты ожидают, что это время увеличится до 9 месяцев. Власти ссылаются на необходимость проведения более тщательной процедуры проверки due diligence. Не исключено, что такое изменение процедуры повлияет и на увеличение пошлин, которые оплачивает инвестор.


Увеличится
до 9 месяцев


 

Владение недвижимостью под программу «Гражданство Кипра через инвестиции»

Здесь, наоборот, дается некоторое послабление. Днем начала владения собственностью раньше была дата регистрации договора купли-продажи, сейчас это дата получения разрешения на строительство. Таким образом, сокращается время до истечения срока в три года, после чего инвестор может перепродать недвижимость. Напоминаем, что жилая недвижимость на общую сумму в € 500 000 должна оставаться в собственности навсегда. При этом не обязательно сохранять именно тот объект, который приобретен изначально. Можно приобрести другую недвижимость на Кипре и продать имеющуюся в собственности.


Сокращается время до истечения
3-х лет


 

Преимущества гражданства Кипра

Гражданство Кипра дает право безвизового посещения 133 стран мира, в числе которых Великобритания (даже после BREXIT), Канада, все страны Шенгенской зоны и Евросоюза. Это возможность жить, работать и учиться в любой стране ЕС, которую может дать только статус гражданина, в отличие от ВНЖ или ПМЖ. Программа Кипра «Гражданство через инвестиции» действует для супруга заявителя, его детей до 28 лет и родителей. Нет требования постоянного проживания на Кипре для получения гражданства. Надо посещать Кипр раз в 2 года без обязательств по долговременному пребыванию.


133 страны
без визы


статус гражданина ЕС


супруга, дети до 28 лет, родители


 

Как выбрать недвижимость
на Кипре?

При необходимости Apex Capital Partners организует вашу поездку на Кипр для просмотра объектов недвижимости. Офис APEX на Кипре был открыт летом 2018 года и сейчас предоставляет услуги иммиграционного адвоката, агентов по недвижимости и налогового консультанта.

Посмотреть примеры объектов на Кипре >>


более
1000 объектов

в базе


 

Как начать оформление гражданства Кипра для себя и семьи в 2018 году?

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию специалиста Apex Capital Partners.
Вы получите дополнительную информацию и узнаете расчет стоимости выбранной программы гражданства с учетом всех действующих пошлин.

Наш офис в центре Москвы располагается в нескольких минутах ходьбы от Тверского бульвара и работает круглый год. Свяжитесь с нами: по почте ssilina@apexcap.org или Skype apexcap.

 


+7.495.221.4170


 

Related Posts